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(1 070 000 €)

Ferme 5 chambres, 450 m²
Lucignano, Arezzo (province)

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Caractéristiques

piscine
garage

Descriptif

Maison de campagne du 18ème siècle, rénovée avec savoir-faire au fil des ans pour garantir tout le confort moderne tout en conservant le caractère typique de l'architecture toscane, à vendre près du village de Lucignano, à la frontière entre le territoire de Sienne et Arezzo. La propriété dispose d'environ 1,5 hectare de terrain, dont 7 800 m² de parc parfaitement entretenu qui abrite une magnifique piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le terrain restant est boisé et se trouve à quelques pas de la maison.

La maison de campagne d'environ 450 m² est entièrement construite en pierre et se développe sur deux étages. Un grand et suggestif porche avec four à bois mène au rez-de-chaussée, qui comprend une grande zone de séjour, composée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et divers locaux techniques.

Au premier étage, on accède soit par un escalier intérieur, soit par un escalier extérieur original en pierre. À travers un typique loggia, ce dernier mène à la zone nuit, composée de 4 chambres, 2 salles de bain, un double séjour et un bureau, auquel on accède par une charmante terrasse avec vue sur le paysage toscan.

La villa est entièrement rénovée avec des finitions de luxe et est parfaite pour recevoir avec élégance, car elle dispose de plusieurs salons et pièces de jour avec 6 cheminées anciennes, ainsi que de terrasses panoramiques. La maison de campagne présente de magnifiques plafonds à voûtes en berceau, un toit isolé, des poutres en bois, un sol en terre cuite et des menuiseries historiques restaurées.

Le parc, entièrement clôturé, abrite un bâtiment d'environ 35 m² utilisé comme remise ou garage pour voitures. Cette maison de campagne de luxe à vendre entre les collines toscanes représente une propriété unique dans le paysage immobilier et constitue la destination idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans renoncer aux services offerts par le territoire.

Distances : Lucignano et Sinalunga 4 km, Arezzo 32 km, Sienne 40 km, Florence 90 km et Rome 180 km.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Farmhouse dating back to 1800, expertly restored over the years to ensure all modern comforts and preserve the typical character of Tuscan architecture, for sale near the village of Lucignano, on the border between the territory of Siena and Arezzo.The property features about 1.5 hectares of land, including 7,800 sqm of perfectly manicured parkland that hosts a beautiful swimming pool, ideal for cooling off on hot summer days. The remaining land is wooded and is located a short distance from the house.The house of about 450 sqm is built entirely of stone and is spread over two floors.A large and charming porch with a wood-burning oven leads to the ground floor, which houses a large living area, consisting of a kitchen, a living room and a dining room, and a bedroom, a bathroom and various technical rooms.The first floor is accessed either through an internal staircase or through an original external stone staircase. Through a typical loggia, the latter leads to the sleeping area, consisting of 4 bedrooms, 2 bathrooms, a double living room and a study, which is accessed through a lovely terrace overlooking the Tuscan landscape.The villa has been entirely renovated with luxury finishes and is perfect for receiving guests in great style, as it has several lounges and living rooms with 6 antique fireplaces, as well as panoramic terraces.The house features beautiful barrel-vaulted ceilings, an insulated roof, wooden beams, terracotta floors and restored historic door and window frames.The park, which is entirely fenced off, houses a building of approximately 35 sqm used as a shed or garage for cars.This luxury farmhouse for sale in the Tuscan hills represents a unique property in the real estate market and is the ideal destination for those seeking the tranquillity of the countryside while still enjoying the services offered by the area.Distances: Lucignano and Sinalunga 4 km, Arezzo 32 km, Siena 40 km, Florence 90 km and Rome 180 km.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Casale del 1800, sapientemente ristrutturato negli anni per garantire tutti i comfort moderni e conservare il carattere tipico dell'architettura Toscana, in vendita vicino al borgo di Lucignano, al confine tra il territorio di Siena e Arezzo.La proprietà dispone di circa 1,5 ettari di terreno, di cui 7.800 mq di parco perfettamente curato che ospita una splendida piscina, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate d’estate. Il rimanente terreno è boschivo e si trova a poca distanza dall'abitazione.Il casale di circa 450 mq è costruito interamente in pietra e si sviluppa su due piani.Un grande e suggestivo porticato con forno a legna conduce al piano terra, che ospita una grande zona giorno, composta da una cucina, un soggiorno e una sala da pranzo, e una camera da letto, un bagno e vari locali tecnici.Al piano primo si accede sia tramite una scala interna che mediante un'originale scala esterna in pietra. Attraverso un tipico loggiato, quest'ultima conduce alla zona notte, composta da 4 camere da letto, 2 bagni, un doppio soggiorno e uno studio, al quale si accede attraverso un delizioso terrazzino con vista sul paesaggio toscano.La villa è interamente ristrutturata con finiture di lusso ed è perfetta per ricevere in grande stile, in quanto presenta vari saloni e ambienti giorno con 6 camini antichi, oltre a terrazze panoramiche.Il casale presenta splendidi soffitti con volte a botte, tetto isolato, travi in legno, pavimento in cotto e serramenti storici restaurati.Il parco, interamente recintato, ospita un edificio di circa 35 mq utilizzato come rimessa o garage per auto.Questo casale di lusso in vendita tra le colline toscane rappresenta una proprietà unica nel panorama immobiliare e costituisce la meta ideale per coloro che ricercano la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi offerti dal territorio.Distanze: Lucignano e Sinalunga 4 km, Arezzo 32 km, Siena 40 km, Firenze 90 km e Roma 180 km.

Détails

Type de bien: Ferme
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 450 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 3
Terrain: 1,5 ha
Classe énergie: G> 3,50 E
Référence: C1405

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 64.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
73.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
109.0 km - Rimini RMI - Miramare
118.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transport en commun: 2.6 km - Gare - Lucignano
Hôpital: 6.8 km - Ospedale Santa Maria della Pace
Côte: 87.6 km
Station de ski: 42.9 km

Informations sur Lucignano

Altitude: 400 m d’altitude
Superficie: 44.93 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 3458

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Ferme 5 chambres, 450 m² Lucignano, Arezzo (province)