Ferme 5 chambres, 577 m²

Lucignano, Arezzo (province)

Avec vue imprenable sur les collines toscanes enchanteresses, à quelques minutes du magnifique village médiéval de Lucignano, ce élégant complexe résidentiel en authentique style rustique représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la beauté et la tranquillité de l’un des paysages les plus emblématiques d’Italie.Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la province d’Arezzo, le casale domine un panorama à couper le souffle, offrant des vues sur une nature immaculée et une atmosphère de quiétude intemporelle.La propriété se compose d’un casale principal, une annexe finement rénovée, une splendide piscine à débordement de nouvelle réalisation et plus de 19 hectares de terrain privé. Toutes les interventions de restauration ont été réalisées avec une grande attention aux détails, en utilisant des matériaux originaux pour préserver intact le charme de la tradition toscane.Le casale principal, d’environ 486 m², se développe sur plusieurs niveaux.Au rez-de-chaussée, on trouve un élégant hall d’entrée, une grande cuisine conviviale, un vaste séjour double, un studiolo avec salle de bain et une raffinée suite avec chambre, salon et salle de bain privée.L’étage, accessible également par un suggestif escalier en pierre avec loggia, accueille un lumineux séjour avec grande cheminée, trois chambres, trois salles de bain avec de magnifiques sols en matériaux de récupération et deux terrasses panoramiques.Un escalier en bois mène finalement à un mezzanine qui complète les espaces offrant des espaces de vie supplémentaires.L’annexe, d’environ 91 m², également entièrement rénovée, se développe sur deux niveaux.Au sous-sol se trouvent la salle technique et la centrale thermique, tandis que l’étage supérieur accueille une accueillante zone de jour avec cuisine, dégagement, chambre, salle de bain et terrasse.À l’extérieur, la piscine à débordement chauffée, parfaitement intégrée au paysage environnant, offre des moments de détente et de convivialité dans un contexte de vie privée absolue.La propriété est dotée des technologies les plus modernes, notamment le chauffage et le refroidissement par le sol, un système d’irrigation automatisé et un système domotique avancé, le tout dans le respect total de l’authenticité architecturale.Complètent cette splendide propriété plus de 19 hectares de terrain privé avec certification Bio divisés en terres arables, forêt et un olivier avec environ 450 plants, offrant ainsi d’innombrables possibilités pour ceux qui rêvent de vivre la campagne toscane de manière authentique, mais avec tout le confort contemporain.