Maison jumelée 4 chambres, 400 m²

Lucignano, Arezzo (province)

Nichée à flanc de colline au cour du Val di Chiana, à deux pas du pittoresque village médiéval de Lucignano, se trouve cette charmante ferme axée sur l'agritourisme. La propriété comprend une partie indépendante d'une ferme du XIXe siècle, libre sur trois côtés et dotée d'une entrée et d'une cour privées. Elle est actuellement divisée en trois appartements rénovés et prêts à l'emploi, parfaits pour l'hébergement touristique.

Le rez-de-chaussée, autrefois utilisé comme logement rural, a conservé des éléments authentiques de la structure d'origine et abrite de grandes pièces polyvalentes, idéales pour créer des espaces communs, une salle de dégustation ou un petit restaurant. À l'étage se trouvent trois appartements lumineux et fonctionnels, chacun doté d'un séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Certains disposent également d'une cheminée ou de terrasses panoramiques avec vue dégagée sur la campagne environnante.

Une cour avec diverses dépendances agricoles s'étend autour de la ferme, totalisant environ 160 m², ainsi qu'un grand hangar d'environ 180 m², idéal pour le stockage ou l'aménagement selon les besoins individuels. Le terrain agricole s'étend sur environ 4,5 hectares, répartis entre oliveraies, terres arables et une petite zone boisée. Une piscine pourrait être construite sur autorisation préalable.

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer une activité d'agritourisme ou de restauration et d'onotourisme en Toscane, alliant le charme authentique de la campagne au confort d'espaces prêts à être habités et mis en valeur.