650 000 €
Ferme 4 chambres, 374 m² Lucignano, Arezzo (province)
Caractéristiques
Descriptif
Au cœur de la campagne toscane, où le temps passe lentement et la nature dicte le rythme des jours, se trouve cette charmante ferme en briques, située dans la municipalité de Lucignano, dans une zone immergée dans la verdure, silencieuse et protégée de l'agitation quotidienne.
Dès que nous entrons dans la porte, une allée en briques nous mène à la propriété, accueillie par un grand jardin avec amour rempli d'oliviers, une soixantaine de plantes qui racontent l'histoire de ces terres. La vue s'ouvre sur un paysage doux de collines, de couleurs intenses et de grands cieux. Ici, chaque coin invite à la tranquillité et à la contemplation.
La ferme est sur deux niveaux indépendants, offrant flexibilité et intimité, parfaite pour une grande famille ou deux unités séparées, ou pour ceux qui veulent une maison avec un espace d'hospitalité.
Une grande loggia couverte entourée de rampants parfumés présente la maison, offrant un espace frais et ombragé dans lequel se détendre pendant les chaudes journées d'été. A l'intérieur, les chambres sont confortables et bien réparties: un salon et salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre principale avec salle de bain attenante avec baignoire et douche, une deuxième chambre et une autre salle de bain avec douche. Tous les espaces dégagent chaleur et harmonie, conçus pour une vie confortable et charmante.
Un escalier extérieur mène au deuxième appartement, qui s'ouvre sur une splendide terrasse, idéale pour dîner en plein air ou se détendre en regardant le coucher du soleil. L'intérieur comprend un grand et lumineux salon, une cuisine avec petite terrasse, deux chambres et une salle de bain avec douche. Ici aussi, l'attention portée aux détails et une atmosphère authentique rendent chaque pièce spéciale.
Le jardin entourant la propriété s'étend sur environ un hectare, avec de nombreux espaces verts pour marcher, cultiver, rêver et, au cas où, construire une piscine.
La ferme mélange un style plus traditionnel, donné par l'extérieur en briques, avec un espace intérieur tout aussi moderne.
Les cadres de fenêtres en PVC avec verre antidérapant et isolation thermoacoustique garantissent un confort environnemental et une sécurité maximale, tout en étant en mesure d'utiliser le système de climatisation au rez-de-chaussée.
Il y a des services publics par l'intermédiaire des réseaux d'aqueduc et de gaz méthane pour la partie résidentielle, tandis qu'un puits pratique avec stockage permet l'irrigation extérieure, assistée par un réservoir pour la collecte des eaux de pluie.
L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et protégé, avec deux portes automatiques et un système d'alarme sur les deux étages.
Cette ferme n'est pas seulement une maison: c'est un endroit qui accueille, qui se détend, qui raconte une histoire.
C'est la solution parfaite pour ceux qui recherchent un refuge dans la nature sans sacrifier le confort, pour ceux qui rêvent de vivre la vraie Toscane, la Toscane des couchers de soleil sur les collines, les dîners sous les étoiles et les matinées silencieuses parmi les oliviers.
Que vous souhaitiez vivre comme résidence principale, maison de vacances ou logement, cette ferme est prête à devenir le cœur de votre nouveau style de vie.
Situé à la campagne entre les villes de Lucignano et de Sinalunga, il vous permet de profiter de tous les services dont vous avez besoin, et est également à proximité des terrains de golf, des écuries et des spas, pour un style de vie raffiné et plein d'opportunités.
Les villages et villes les plus célèbres du Val d'Orcia, de la Valdichiana et des Crete Senesi, tels que Montepulciano, Pienza, Montalcino, Cortona, le tout dans un rayon maximal d'une demi-heure en voiture, ainsi que Sienne et Arezzo, peuvent également être visités à une courte distance.
Pérouse est accessible en une heure et Florence en un peu plus ; Rome et Pise en un peu moins de 2 heures.
Le groupe Great Estate réalise, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique sur chaque propriété acquise, ce qui nous permet de bien comprendre l'urbanisme et le statut cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est au nom d'une personne physique.
Dès que nous entrons dans la porte, une allée en briques nous mène à la propriété, accueillie par un grand jardin avec amour rempli d'oliviers, une soixantaine de plantes qui racontent l'histoire de ces terres. La vue s'ouvre sur un paysage doux de collines, de couleurs intenses et de grands cieux. Ici, chaque coin invite à la tranquillité et à la contemplation.
La ferme est sur deux niveaux indépendants, offrant flexibilité et intimité, parfaite pour une grande famille ou deux unités séparées, ou pour ceux qui veulent une maison avec un espace d'hospitalité.
Une grande loggia couverte entourée de rampants parfumés présente la maison, offrant un espace frais et ombragé dans lequel se détendre pendant les chaudes journées d'été. A l'intérieur, les chambres sont confortables et bien réparties: un salon et salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre principale avec salle de bain attenante avec baignoire et douche, une deuxième chambre et une autre salle de bain avec douche. Tous les espaces dégagent chaleur et harmonie, conçus pour une vie confortable et charmante.
Un escalier extérieur mène au deuxième appartement, qui s'ouvre sur une splendide terrasse, idéale pour dîner en plein air ou se détendre en regardant le coucher du soleil. L'intérieur comprend un grand et lumineux salon, une cuisine avec petite terrasse, deux chambres et une salle de bain avec douche. Ici aussi, l'attention portée aux détails et une atmosphère authentique rendent chaque pièce spéciale.
Le jardin entourant la propriété s'étend sur environ un hectare, avec de nombreux espaces verts pour marcher, cultiver, rêver et, au cas où, construire une piscine.
La ferme mélange un style plus traditionnel, donné par l'extérieur en briques, avec un espace intérieur tout aussi moderne.
Les cadres de fenêtres en PVC avec verre antidérapant et isolation thermoacoustique garantissent un confort environnemental et une sécurité maximale, tout en étant en mesure d'utiliser le système de climatisation au rez-de-chaussée.
Il y a des services publics par l'intermédiaire des réseaux d'aqueduc et de gaz méthane pour la partie résidentielle, tandis qu'un puits pratique avec stockage permet l'irrigation extérieure, assistée par un réservoir pour la collecte des eaux de pluie.
L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et protégé, avec deux portes automatiques et un système d'alarme sur les deux étages.
Cette ferme n'est pas seulement une maison: c'est un endroit qui accueille, qui se détend, qui raconte une histoire.
C'est la solution parfaite pour ceux qui recherchent un refuge dans la nature sans sacrifier le confort, pour ceux qui rêvent de vivre la vraie Toscane, la Toscane des couchers de soleil sur les collines, les dîners sous les étoiles et les matinées silencieuses parmi les oliviers.
Que vous souhaitiez vivre comme résidence principale, maison de vacances ou logement, cette ferme est prête à devenir le cœur de votre nouveau style de vie.
Situé à la campagne entre les villes de Lucignano et de Sinalunga, il vous permet de profiter de tous les services dont vous avez besoin, et est également à proximité des terrains de golf, des écuries et des spas, pour un style de vie raffiné et plein d'opportunités.
Les villages et villes les plus célèbres du Val d'Orcia, de la Valdichiana et des Crete Senesi, tels que Montepulciano, Pienza, Montalcino, Cortona, le tout dans un rayon maximal d'une demi-heure en voiture, ainsi que Sienne et Arezzo, peuvent également être visités à une courte distance.
Pérouse est accessible en une heure et Florence en un peu plus ; Rome et Pise en un peu moins de 2 heures.
Le groupe Great Estate réalise, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique sur chaque propriété acquise, ce qui nous permet de bien comprendre l'urbanisme et le statut cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est au nom d'une personne physique.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Ferme
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 374 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Terrain
- 1 m²
- Classe énergie
- Référence
- 9607
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Transport en commun
> 20 km - Arrêt de bus
- Côte
- 87.6 km
- Station de ski
- 42.9 km
Informations sur Lucignano
- Altitude
- 400 m d’altitude
- Superficie
- 44.93 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 3458
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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