680 000 €
Ferme 6 chambres, 628 m² Lucignano, Arezzo (province)
Caractéristiques
Descriptif
Située dans l'une des régions les plus enchanteresses de la Toscane, à quelques pas du village pittoresque de Lucignano, la propriété s'étend sur une superficie de 4 hectares, qui comprend un grand jardin avec le potentiel de créer une piscine privée, idéale pour profiter du climat doux et de la tranquillité de la campagne.
L'histoire et l'espace se réunissent dans ce bâtiment toscan typique, qui se compose d'une ferme principale de 270 mètres carrés, un bâtiment secondaire utilisé comme dépendance, divisé en deux mini-appartements d'environ 65 mètres carrés chacun, plus trois annexes qui atteignent une superficie totale de 125 mètres carrés.
Le bâtiment principal est un impressionnant manoir en pierre, réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a de grandes pièces, à l'origine des écuries animales, maintenant désignées comme cave, parfaites et prêtes à être repensées pour créer de nouveaux espaces pour la vie familiale et des rassemblements entre amis pour des dîners confortables, de la détente et des activités récréatives. A l'étage, parmi les poutres apparentes et les sols toscans en terre cuite qui ajoutent une touche d'authenticité et de chaleur, il y a un salon spacieux avec une cheminée, une cuisine, une salle de billard (avec une salle de bain communicante), trois chambres avec salles de bains privatives et une salle de bain supplémentaire pour les invités dans le salon.
Un deuxième bâtiment en pierre, conçu pour accueillir amis et famille, se compose de deux environnements séparés, chacun avec un salon avec un salon décloisonné et une petite cuisine au rez-de-chaussée, et un coin nuit avec une chambre et une salle de bain à l'étage, assurant un maximum d'intimité et de confort pour les invités. La structure comprend une véranda confortable donnant sur le jardin, parfaite pour des moments de détente.
En complément de la propriété se trouvent trois annexes indépendantes de 35, 40 et 50 mètres carrés, offrant une utilisation polyvalente (studio, atelier, vestiaire pour une piscine potentielle, garage, rangement ou espaces de vie supplémentaires).
Tout cela est entouré d'un grand jardin, riche en végétation méditerranéenne, qui offre des espaces de vie en plein air et la possibilité de créer une vaste piscine en toute intimité.
Constructions en pierre et briques qui allient style rustique toscan à des détails architecturaux uniques, tels que des poutres apparentes, une grande cheminée et des fenêtres offrant une vue sur le paysage environnant.
Tous les services publics sont disponibles. L'approvisionnement en eau est garanti par un puits privé et le réseau public provenant du "Fonte del Vivo d'Orcia". Le système de chauffage est alimenté au GPL, en plus de l'utilisation d'un poêle à granulés avec un réservoir rechargeable. Une connexion Internet WiFi est disponible.
Grâce à son emplacement et à sa structure, cette propriété est parfaite à la fois comme résidence privée et comme investissement pour les entreprises hôtelières.
Bel emplacement isolé, parfaitement relié aux villes les plus proches, Lucignano et Sinalunga, toutes deux à un peu moins de 5 minutes en voiture et équipées de tous les services essentiels.
A quelques dizaines de kilomètres, vous pouvez rejoindre les villages touristiques les plus caractéristiques comme Montepulciano, Pienza, Montalcino et Cortona.
Les aéroports les plus proches sont ceux de Pérouse (environ 70 km en un peu moins d'une heure), Florence (environ 120 km en un peu plus d'une heure), Pise (180 km, en 2 heures) et Rome (215 km, 2 heures et 15 minutes).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, ce qui nous permet de bien comprendre l'urbanisme et la situation cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est au nom d'une personne physique.
L'histoire et l'espace se réunissent dans ce bâtiment toscan typique, qui se compose d'une ferme principale de 270 mètres carrés, un bâtiment secondaire utilisé comme dépendance, divisé en deux mini-appartements d'environ 65 mètres carrés chacun, plus trois annexes qui atteignent une superficie totale de 125 mètres carrés.
Le bâtiment principal est un impressionnant manoir en pierre, réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a de grandes pièces, à l'origine des écuries animales, maintenant désignées comme cave, parfaites et prêtes à être repensées pour créer de nouveaux espaces pour la vie familiale et des rassemblements entre amis pour des dîners confortables, de la détente et des activités récréatives. A l'étage, parmi les poutres apparentes et les sols toscans en terre cuite qui ajoutent une touche d'authenticité et de chaleur, il y a un salon spacieux avec une cheminée, une cuisine, une salle de billard (avec une salle de bain communicante), trois chambres avec salles de bains privatives et une salle de bain supplémentaire pour les invités dans le salon.
Un deuxième bâtiment en pierre, conçu pour accueillir amis et famille, se compose de deux environnements séparés, chacun avec un salon avec un salon décloisonné et une petite cuisine au rez-de-chaussée, et un coin nuit avec une chambre et une salle de bain à l'étage, assurant un maximum d'intimité et de confort pour les invités. La structure comprend une véranda confortable donnant sur le jardin, parfaite pour des moments de détente.
En complément de la propriété se trouvent trois annexes indépendantes de 35, 40 et 50 mètres carrés, offrant une utilisation polyvalente (studio, atelier, vestiaire pour une piscine potentielle, garage, rangement ou espaces de vie supplémentaires).
Tout cela est entouré d'un grand jardin, riche en végétation méditerranéenne, qui offre des espaces de vie en plein air et la possibilité de créer une vaste piscine en toute intimité.
Constructions en pierre et briques qui allient style rustique toscan à des détails architecturaux uniques, tels que des poutres apparentes, une grande cheminée et des fenêtres offrant une vue sur le paysage environnant.
Tous les services publics sont disponibles. L'approvisionnement en eau est garanti par un puits privé et le réseau public provenant du "Fonte del Vivo d'Orcia". Le système de chauffage est alimenté au GPL, en plus de l'utilisation d'un poêle à granulés avec un réservoir rechargeable. Une connexion Internet WiFi est disponible.
Grâce à son emplacement et à sa structure, cette propriété est parfaite à la fois comme résidence privée et comme investissement pour les entreprises hôtelières.
Bel emplacement isolé, parfaitement relié aux villes les plus proches, Lucignano et Sinalunga, toutes deux à un peu moins de 5 minutes en voiture et équipées de tous les services essentiels.
A quelques dizaines de kilomètres, vous pouvez rejoindre les villages touristiques les plus caractéristiques comme Montepulciano, Pienza, Montalcino et Cortona.
Les aéroports les plus proches sont ceux de Pérouse (environ 70 km en un peu moins d'une heure), Florence (environ 120 km en un peu plus d'une heure), Pise (180 km, en 2 heures) et Rome (215 km, 2 heures et 15 minutes).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, ce qui nous permet de bien comprendre l'urbanisme et la situation cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est au nom d'une personne physique.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Ferme
- État
- À rénover partiellement
- Surface habitable
- 628 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 7
- Terrain
- 4 m²
- Classe énergie
- Référence
- 9199
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Transport en commun
> 20 km - Arrêt de bus
- Côte
- 87.3 km
- Station de ski
- 42.5 km
Informations sur Lucignano
- Altitude
- 400 m d’altitude
- Superficie
- 44.93 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 3458
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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