Maison de campagne 5 chambres, 520 m²

Lucignano, Arezzo (province)

Ferme avec dépendances, annexes et terrain à vendre à Lucignano, au cœur du Val di Chiana toscan.
Nichée dans les collines paisibles de Lucignano, à quelques minutes du village historique, se trouve une ferme typique et isolée qui a su préserver l'authenticité d'une ancienne ferme toscane. Cette propriété privée est idéale comme résidence de charme, maison de campagne ou hébergement haut de gamme.
Le bâtiment principal s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, autrefois utilisé comme écuries et entrepôts agricoles, est désormais prêt à être aménagé : des pièces spacieuses, de hauts plafonds et des entrées indépendantes se prêtent parfaitement à la création de nouveaux espaces de vie, d'un studio ou d'un espace bien-être. L'étage supérieur abrite la résidence principale, avec un vaste séjour doté d'une cheminée, une cuisine conviviale donnant sur la campagne, une salle de billard pouvant être transformée en quatrième chambre ou en bureau, et trois chambres lumineuses - dont deux avec salle de bains privative - ainsi qu'une troisième salle de bains pour les invités.
Juste à côté, un second bâtiment indépendant abrite deux appartements jumeaux : un séjour avec salon, cheminée et cuisine au rez-de-chaussée, et une chambre double avec salle de bains à l'étage - une solution idéale pour accueillir des invités ou pour lancer une petite activité hôtelière. La propriété comprend également deux dépendances agricoles, pouvant servir d'atelier, de serre ou d'espace de stockage, ainsi qu'un garage couvert.
À l'extérieur, un terrain privé entoure la maison, comprenant des clairières, des arbres fruitiers et une vue sur la campagne, garantissant intimité et tranquillité. Grâce à l'agencement indépendant des espaces et à son emplacement stratégique, la propriété se prête également à la location saisonnière haut de gamme, avec d'excellentes perspectives de rentabilité.
Ferme + annexe avec 2 appartements - 3 chambres (dont 2 avec salle de bain privative) dans le bâtiment principal - salle de billard - 2 dépendances agricoles - garage couvert - terrain arboré - Lucignano (AR), Val di Chiana