390 000 €
Appartement 3 chambres, 210 m² Lucignano, Arezzo (province)
Caractéristiques
Descriptif
Cet appartement n'est pas seulement un lieu de vie: c'est un refuge suspendu entre ciel et terre, où chaque fenêtre est une carte postale, chaque coin une découverte, chaque coucher de soleil une expérience à retenir.
Idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité, la beauté et la tranquillité au cœur de l'un des villages les plus charmants de la Toscane.
Au troisième étage d'un bâtiment historique, desservi par un ascenseur pratique, cet appartement raffiné de 210 m2 est un mélange parfait du charme de la tradition toscane et de la fonctionnalité des espaces modernes.
L'entrée mène à une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme bureau et salle de sport mais idéale comme chambre d'amis, suivie d'une salle de bain pour invités.
Le cœur de la maison est le salon spacieux, où le salon avec cheminée, y compris la salle à manger, s'ouvre harmonieusement, créant un espace confortable et charmant.
La cuisine, privée mais fonctionnelle, est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner tout en gardant les choses rangées et discrètes.
La zone nuit se compose d'une chambre avec une salle de bain adjacente équipée d'une douche et d'une chambre principale avec une salle de bain attenante, également équipée d'une douche, conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité.
La propriété est complétée par une buanderie bien organisée et une salle technique, essentielle à la gestion quotidienne de la maison.
Ici, chaque détail raconte une histoire: les plafonds avec poutres apparentes et briques d'origine vous ramènent dans le temps; la lumière passant par les différents puits de lumière et le parquet fin réchauffe l'atmosphère du grand espace ouvert et de toutes les autres pièces.
La propriété est reliée à tous les services publics.
L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc, tandis que le système de chauffage est équipé d'une chaudière reliée au réseau de gaz naturel.
Il est parfaitement adapté pour être utilisé à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.
La possibilité de l'inclure dans le marché de la location touristique ne devrait pas être sous-estimée, étant donné qu'elle est située dans l'un des villages toscans caractéristiques et renommés de la Valdichiana.
Située dans le centre historique de Lucignano et à quelques kilomètres de Sinalunga, cette propriété offre un accès à tous les services nécessaires et est également idéalement située pour rejoindre des installations telles que des terrains de golf, des écoles d'équitation et des spas thermaux, idéales pour un style de vie raffiné et plein d'opportunités.
De plus, les villages et villes les plus célèbres du Val d'Orcia, du Valdichiana et de Crete Senesi peuvent être visités à une courte distance. Ceux-ci comprennent Montepulciano, Pienza, Montalcino, Cortona - tous dans un maximum d'une demi-heure en voiture - ainsi que Sienne et Arezzo.
À moins d'une heure de route, Pérouse est accessible, avec Florence un peu plus loin; Rome et Pise sont accessibles en un peu moins de deux heures.
Le groupe Great Estate réalise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, une due diligence technique sur chaque propriété acquise, ce qui nous permet de bien comprendre l'urbanisme et le statut cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'une personne physique.
Idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité, la beauté et la tranquillité au cœur de l'un des villages les plus charmants de la Toscane.
Au troisième étage d'un bâtiment historique, desservi par un ascenseur pratique, cet appartement raffiné de 210 m2 est un mélange parfait du charme de la tradition toscane et de la fonctionnalité des espaces modernes.
L'entrée mène à une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme bureau et salle de sport mais idéale comme chambre d'amis, suivie d'une salle de bain pour invités.
Le cœur de la maison est le salon spacieux, où le salon avec cheminée, y compris la salle à manger, s'ouvre harmonieusement, créant un espace confortable et charmant.
La cuisine, privée mais fonctionnelle, est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner tout en gardant les choses rangées et discrètes.
La zone nuit se compose d'une chambre avec une salle de bain adjacente équipée d'une douche et d'une chambre principale avec une salle de bain attenante, également équipée d'une douche, conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité.
La propriété est complétée par une buanderie bien organisée et une salle technique, essentielle à la gestion quotidienne de la maison.
Ici, chaque détail raconte une histoire: les plafonds avec poutres apparentes et briques d'origine vous ramènent dans le temps; la lumière passant par les différents puits de lumière et le parquet fin réchauffe l'atmosphère du grand espace ouvert et de toutes les autres pièces.
La propriété est reliée à tous les services publics.
L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc, tandis que le système de chauffage est équipé d'une chaudière reliée au réseau de gaz naturel.
Il est parfaitement adapté pour être utilisé à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.
La possibilité de l'inclure dans le marché de la location touristique ne devrait pas être sous-estimée, étant donné qu'elle est située dans l'un des villages toscans caractéristiques et renommés de la Valdichiana.
Située dans le centre historique de Lucignano et à quelques kilomètres de Sinalunga, cette propriété offre un accès à tous les services nécessaires et est également idéalement située pour rejoindre des installations telles que des terrains de golf, des écoles d'équitation et des spas thermaux, idéales pour un style de vie raffiné et plein d'opportunités.
De plus, les villages et villes les plus célèbres du Val d'Orcia, du Valdichiana et de Crete Senesi peuvent être visités à une courte distance. Ceux-ci comprennent Montepulciano, Pienza, Montalcino, Cortona - tous dans un maximum d'une demi-heure en voiture - ainsi que Sienne et Arezzo.
À moins d'une heure de route, Pérouse est accessible, avec Florence un peu plus loin; Rome et Pise sont accessibles en un peu moins de deux heures.
Le groupe Great Estate réalise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, une due diligence technique sur chaque propriété acquise, ce qui nous permet de bien comprendre l'urbanisme et le statut cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'une personne physique.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Appartement
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 210 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Classe énergie
- Référence
- 9560
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Transport en commun
> 20 km - Arrêt de bus
- Côte
- 87.5 km
- Station de ski
- 42.8 km
Informations sur Lucignano
- Altitude
- 400 m d’altitude
- Superficie
- 44.93 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 3458
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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