Ferme 11 chambres, 480 m²

Lucignano, Arezzo (province)

Beau domaine Maison principale + annexe d'invités Grande piscine 12 x 6 m Jardin luxuriant et mature 1,8 hectares de terrain 80 oliviers à 1,5 km de Lucignano Belle vue Maison principale 300 m2 3 appartements - 7 lits/4 salles de bains Annexe adjacente 3 lits/2 salles de bains Juste à l'extérieur de la jolie ville médiévale de Lucignano et dans un cadre magnifique, un domaine bien entretenu avec belle ferme en pierre, annexe adjacente, terrain de 1,8 ha. et grande piscine (12mx 6m). La maison principale, d'environ 300 m2, est une ferme d'époque en pierre, magnifiquement restaurée et divisée en 3 appartements. L'annexe adjacente, c. 150 m2, a été construite neuve, en accord avec la maison principale et avec des matériaux de qualité. Il y a aussi un joli porche couvert dans le jardin pour manger 'al fresco', mais hors du soleil qui accueille n'importe quel nombre de personnes. La Villa Oscar est la solution idéale pour tous ceux qui souhaitent démarrer une activité d'accueil tout en vivant sur place. De même, avec un petit investissement supplémentaire, on pourrait reconvertir le bâtiment principal en une seule unité (les emplois les plus coûteux ont déjà été réalisés). Villa Oscar, est située à seulement 1,5 km du centre-ville historique de Lucignano, dans une belle campagne parfaite pour marcher ou faire du vélo. Lucignano est l'une des villes les plus fascinantes et les plus pittoresques de la Valdichiana - datant du Moyen Âge - et possède un patrimoine riche en art, gastronomie et excellents vins. C'est un endroit idéal pour tout type d'activité de location, étant donné qu'il est situé au centre à seulement 28 km d'Arezzo, à 35 km de Cortona, à 45 km de Sienne, à 70 km de Pérouse et à 80 km de Florence. La maison principale se compose de 2 appartements au rez-de-chaussée et 1 grand appartement au premier étage, composé des éléments suivants: Rez-de-chaussée 1 - avec salon / cuisine, 2 chambres et une salle de bain Rez-de-chaussée 2 - avec salon avec poêle à bois, kitchenette, chambre avec placard, chambre et salle de bain. Premier étage - avec trois entrées, beau salon, cuisine, couloir qui mène à 2 salles de bains, 3 chambres et placard / buanderie. débarras - accessible de l'arrière de la maison. L'annexe adjacente, faite dans le style, comprend un grand salon, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et un garage; au niveau supérieur de la mezzanine un espace utilisé comme bureau / chambre. Le jardin a environ 80 oliviers et est clôturé avec un portail d'accès électrique et un puits privé. De belles vues doivent être eues de toute la propriété qui est située dans un jardin mature. Taxes annuelles du Conseil - 3 400 Euro Taxes d'achat en tant que non-résident - 24 000 Euro Honoraires de notaire en tant que non-résident - 3 500 Euro + coût des sommes détenues en séquestre (0,5 % du montant déposé).