Maison mitoyenne 2 chambres, 80 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (province)

Chianti

Au cœur des charmantes collines toscanes du Pratomagno, nous proposons à la vente une charmante maison de ville avec entrée indépendante située dans la commune de Loro Ciuffenna, dans la localité de Querceto. Cette propriété unique fait partie d'un complexe rural caractéristique divisé en seulement trois logements indépendants et bénéficie d'une position privilégiée qui offre une vue magnifique sur la vallée de l'Arno.

La propriété se développe sur deux niveaux d'environ 80 m² avec une cour extérieure pavée en pierre naturelle où vous pourrez profiter de déjeuners en plein air et un jardin surélevé devant la maison où vous pourrez vous détendre à l'ombre de la luxuriante végétation qui l'entoure.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un accueillant séjour-salle à manger avec cheminée en pierre parfait pour les soirées d'hiver, un coin cuisine fonctionnel et une salle de bain avec fenêtre ; à l'étage, deux chambres matrimoniales lumineuses et une salle de bain supplémentaire avec douche complètent la zone nuit.

La résidence offre un chauffage indépendant au GPL et ne prévoit pas de charges de copropriété. La tranquillité de la zone est absolue : à proximité immédiate, seulement quelques habitations dispersées immergées dans la nature luxuriante des forêts toscanes, idéale pour ceux qui aiment les promenades sur les sentiers ou les randonnées trekking/VTT.
À l'intérieur du complexe résidentiel, il y a une zone qui pourrait être destinée à la réalisation d'une piscine à utiliser en copropriété avec les 2 autres logements.

Le centre habité le plus proche est Loro Ciuffenna (2 000 hab.), facilement accessible par une piste carrossable bien praticable longue de seulement 5 km, où sont présents tous les principaux services tels que les épiceries, les banques, les pharmacies et les cabinets médicaux. Florence, Arezzo et Sienne sont à seulement 40 minutes en voiture, ce qui rend cette solution stratégique également comme résidence secondaire ou investissement touristique.

Une opportunité rare de vivre le charme authentique de la campagne toscane sans renoncer aux confort ! Contactez-nous dès maintenant à l'agence de référence pour plus d'informations ou pour fixer une visite.