Villa 4 chambres, 280 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (province)

Chianti

À vendre à Loro Ciuffenna, dans une position dominante et réservée mais proche du village, nous vous proposons une magnifique villa de construction récente qui allie le charme de la tradition toscane à la modernité des solutions résidentielles. La propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 280 m² répartis entre la partie résidentielle principale et les accessoires. Le corps central offre un vaste salon caractérisé par des poutres apparentes et un entresol scénographique, une cuisine habitable donnant sur une terrasse couverte d'une pergola idéale pour les déjeuners en plein air, deux chambres matrimoniales spacieuses et deux salles de bains élégantes ; au niveau supérieur (grenier), nous trouvons une troisième chambre avec salle de bains supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouve également un appartement de deux pièces indépendant avec un service supplémentaire et une grande cave/garage parfait pour tous les besoins de stockage ou de loisirs.

Le bien frappe immédiatement par ses façades en pierre naturelle typiques de l'architecture rurale locale, les détails tels que les arcs en briques aux ouvertures principales et les menuiseries vertes qui rappellent la campagne toscane environnante. Une magnifique jardin privé planté et bien entretenu ainsi qu'un terrain agricole exclusif d'environ 15 000 m² entourent la villa, où se trouvent des oliveraies séculaires et des arbres indigènes : l'environnement est parfait à la fois pour la détente et les activités de plein air.

La durabilité est garantie par la présence de panneaux photovoltaïques intégrés sur le toit ainsi que de panneaux solaires thermiques, tandis que le puits intérieur assure une autonomie hydrique totale toute l'année. Du dedans comme des terrasses, on bénéficie de vues imprenables sur les collines du Valdarno supérieur riches en végétation méditerranéenne et en vignobles : intimité absolue sans renoncer à la commodité des services facilement accessibles depuis le centre historique du village médiéval.

Cette solution unique représente l'opportunité idéale que ce soit comme première maison prestigieuse immergée dans le vert ou comme résidence de vacances d'excellence au cœur de la Toscane authentique ! Pour plus d'informations ou pour fixer immédiatement une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence référencée.