Appartement 3 chambres, 158 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (province)

Chianti

EXCLUSIF - Appartement au rez-de-chaussée avec un grand jardin et un accès indépendant dans une propriété bifamiliale située dans un quartier résidentiel calme à San Giustino Valdarno. L'appartement est entièrement situé au rez-de-chaussée et se compose d'une grande zone de vie avec séjour/cuisine ouverte (37 m² de surface carrelée), dégagement, deux chambres, salle de bain, buanderie, cellier ainsi qu'un grand espace ouvert avec séjour/chambre avec prédisposition des raccordements pour une cuisine et une salle de bain brutes (surface de cet espace d'environ 59 m² commerciaux) ; cet espace ouvert peut également être utilisé comme studio indépendant car il a un accès direct à l'extérieur. Le grand jardin avec puits exclusif est entièrement utilisable et clôturé avec un étang décoratif comme sur la photo n°5 ; un système d'irrigation est présent dans une partie de celui-ci. La propriété est composée de deux unités immobilières indépendantes qui ne partagent que l'allée d'accès et un petit espace latéral. La propriété est alimentée par l'aqueduc et il y a également un puits comme indiqué ci-dessus, le chauffage est assuré par une nouvelle chaudière à méthane pour les pièces de séjour/cuisine, chambres et salle de bain, tandis que pour le "studio" il y a une pompe à chaleur, sur le toit il y a une installation photovoltaïque exclusive de 3 kW, nouveaux revêtements de sol dans tout l'appartement, installation électrique révisée et totalement nouvelle dans le "studio" - Réf. 943