Villa 3 chambres, 165 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (province)

Chianti

Loro Ciuffenna, dans un excellent quartier résidentiel, nous vous proposons à la vente une splendide maison mitoyenne, portion d'angle. Située dans une villa bifamiliale de construction récente, le bien offre 153 m² d'espace habitable avec une entrée indépendante et un jardin-espace privé sur les trois côtés du bâtiment (jardin total de 214 m² plus 17 m² environ de terrasses et 20 m² généreux de garage au même niveau que la zone de vie). La solution se développe sur deux étages, avec au rez-de-chaussée un grand espace ouvert distinct entre la cuisine et le séjour, cellier-buanderie, salle de bain et garage ; tandis qu'à l'étage, on trouve une chambre principale avec dressing et terrasse, deux chambres doubles toutes deux avec un grand loggia, salle de bain et cellier. Équipée des meilleurs équipements et d'efficacité énergétique, la villa sera fournie d'un système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur et panneau photovoltaïque de 3KW. Le prix indiqué est pour le bien fini ; cependant, il est possible d'acheter à l'état actuel (grezzo avancé). Construite selon les normes les plus récentes en matière d'économie d'énergie, de résistance aux tremblements de terre et d'isolation acoustique, elle permet aux acheteurs de bénéficier d'avantages fiscaux lors de l'achat de la propriété, qui comprend également une place de parking privée. Toutes les garanties prévues pour les biens neufs sont offertes, telles que les cautions sur les acomptes et les assurances ultérieures. Livraison immédiate si achetée à l'état brut ou dans les prochains mois si déjà complètement finie.
Nous vous invitons chaleureusement à nous contacter pour visiter cette propriété charmante.