1 650 000 €

Villa 6 chambres, 1000 m²
Loro Ciuffenna, Arezzo (province)
Chianti

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Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse
garage
cave

Descriptif

Située le long de la storica Strada dei Setteponti en Toscane, cette villa Art Nouveau de 991 m² offre une vue panoramique sur la vallée du Chianti, les oliveraies et les villages médiévaux. Récemment entièrement restaurée, elle allie l'intimité d'un grand domaine rural à la proximité de réputés domaines viticoles et centres culturels.
Le rez-de-chaussée, accessible par un grand escalier, comprend un salon, une salle à manger, une véranda vitrée et un coin lecture. Une grande cuisine avec une terrasse, une salle de jeux, une salle de fitness, une bibliothèque et un cinéma de style Art Déco rehaussent les loisirs et le divertissement.
L'étage supérieur abrite deux suites principales avec salons, dressings, salles de bains privatives et terrasses privées, ainsi que trois chambres d'hôtes, salles de bains et une buanderie fonctionnelle. Une piscine panoramique accessible par une tour constitue la caractéristique emblématique de la villa.
Le niveau inférieur comprend une salle de dégustation dans la cave, un appartement de service et des espaces annexes, tandis que les 8 000 m² de terrain comprennent 3 750 m² de jardins avec terrasses et piscine, plus 4 000 m² d'oliveraies. Des systèmes avancés, un garage pour trois voitures et des terrasses complètent ce prestigieux domaine toscan.

Réf : 15633

https://www.lionard.com/art-nouveau-villa-pool-olive-grove-ancient-cassia-road.html

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Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Located along the historic Strada dei Setteponti in Tuscany, this 991-sqm Art Nouveau villa offers panoramic views of the Chianti valley, olive groves, and medieval villages. Recently fully restored, it combines the privacy of a grand country estate with proximity to renowned wineries and cultural centres.
The main floor, accessed through a grand staircase, features a lounge, a dining room, a glazed veranda, and a reading area. A big kitchen with a terrace, a games room, a fitness area, a library, and an Art Deco-style cinema enhance leisure and entertainment.
The upper level hosts two master suites with sitting rooms, wardrobes, en-suite bathrooms, and private terraces, plus three guest rooms, bathrooms, and a functional laundry. A tower-accessed panoramic pool serves as the villa’s signature feature.
The lower level includes a tasting room in the cellar, a service flat, and ancillary spaces, while the 8,000 sqm grounds comprise 3,750 sqm of gardens with terraces and pool, plus 4,000 sqm of olive groves. Advanced systems, a three-car garage, and terraces complete this prestigious Tuscan estate.

Ref: 15633

https://www.lionard.com/art-nouveau-villa-pool-olive-grove-ancient-cassia-road.html

Adagiata lungo la storica Strada dei Setteponti, antico tracciato etrusco‑romano che oggi è uno dei percorsi panoramici più iconici della Toscana, questa villa di circa 991 mq lordi domina un dolce versante collinare affacciato sulla valle e sulle prime colline del Chianti. Il contesto, caratterizzato da basse densità abitative, oliveti terrazzati, pievi romaniche e borghi medievali riconosciuti tra i più belli d’Italia, conferisce alla proprietà un prestigio raro: qui la privacy di una grande dimora di campagna si unisce alla vicinanza a tenute di fama internazionale e a poli culturali di primissimo piano.
Realizzata in stile castello art nouveau e oggetto di un recente restauro integrale, la villa si distingue per il suo scenografico piano nobile, raggiunto da una scala esterna monumentale che conduce a un’ampia zona di rappresentanza: un unico grande ambiente fluido che ospita salone, sala da pranzo, veranda vetrata e zona lettura. La grande cucina con area bar, collegata direttamente a una terrazza ideale per pranzi all’aperto, dialoga con spazi dedicati al tempo libero – sala giochi, area fitness, biblioteca – fino a culminare in una sala cinema in stile art déco, perfetta per proiezioni private e serate conviviali.
All’esterno, la proprietà si sviluppa su circa 8.000 mq complessivi: circa 3.750 mq di giardino privato che avvolge la villa con prati, aree relax, terrazze abitabili per circa 100 mq e una piscina panoramica esposta a sud‑ovest verso i celebrati tramonti toscani, e circa 4.000 mq di oliveto terrazzato che completano l’immagine della tipica casa di campagna di alto livello.
Rif. 15633
https://www.lionard.com/it/villa-art-nouveau-piscina-uliveto-cassia-antica.html

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 1000 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 6
Classe énergie: NA + 176
Référence: RIF.15633

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 42.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
90.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
92.0 km - Rimini RMI - Miramare
100.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transport en commun: 9.3 km - Gare - San Giovanni Valdarno
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 8.0 km
Hôpital: 7.0 km - Misericordia Castelfranco Di Sopra
Côte: 90.5 km
Station de ski: 41.7 km

Autour de ce bien

Magasins: 440 m - Boucherie - La Boutique delle Carni
490 m - Épicerie - La Botteghina dei Produttori del Pratomagno
560 m - Boulangerie - Panifico Fe. Ba.
1.0 km - Supermarché - Alimentari Matteini
Manger à l’extérieur: 260 m - Restaurant - La Ferriera
470 m - Bar - Bar Centrale
470 m - Glacier - Gelateria Al Ponte
480 m - Fast-food - Pizzeria A Tutta Pizza
Activités sportives: 1.2 km - Centre sportif - football
8.5 km - Club de golf
9.5 km - Centre équestre
18.2 km - Salle de gym - Olympic In
Écoles: 550 m - École - Scuola secondaria Venturino Venturi
9.2 km - Université - Scuola infermieri
22.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi
Pharmacie: 1.6 km - Pharmacie - Bencivenni
Vétérinaire: 1.6 km - Vétérinaire - Ambulatorio veterinario Dottoressa Paola Alicandro

Informations sur Loro Ciuffenna

Altitude: 330 m d’altitude
Superficie: 86.8694 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 5914

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Villa 6 chambres, 1000 m² Loro Ciuffenna, Arezzo (province) Chianti