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Caractéristiques

jardin
piscine

Descriptif

LORO CIUFFENNA - Alba Luxury présente une maison typique toscane d'environ 300 m² avec piscine et parc privé, entièrement clôturé, situé le long de la Strada dei Setteponti, à proximité du centre de Loro Ciuffenna.

La propriété est le résultat d'une récente rénovation qui a respecté et valorisé les éléments architecturaux d'origine des habitations rurales toscanes : poutres apparentes, sols en terre cuite, pierre naturelle et proportions harmonieuses. La maison est répartie sur plusieurs niveaux et est actuellement divisée en deux unités d'habitation indépendantes, adaptées à une gestion flexible des espaces, que ce soit à des fins résidentielles ou commerciales.

Unité 1
Sur deux étages :
Rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas et salon, deux chambres, une salle de bain. Surface indicative : 80 m².
Premier étage (avec accès par un escalier intérieur) : cuisine avec coin repas et salon, trois chambres, deux salles de bain. Surface indicative : 160 m².
Cette unité peut être divisée en deux appartements autonomes.

Unité 2 - Maison mitoyenne
Rez-de-chaussée : salon avec coin repas.
Premier étage : deux chambres, une salle de bain. Surface indicative : 120 m².

L'ensemble de la propriété est niché dans un environnement collinaire typique de la campagne toscane, caractérisé par une végétation indigène, des vues dégagées, le calme et une qualité environnementale élevée. L'emplacement est favorable pour atteindre rapidement trois des principales villes de la Toscane centrale : Florence, Arezzo et Sienne.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 200 m²
Chambres: 7
Salles de bain: 4
Jardin: 40 000 m²
Classe énergie: D120,21
Référence: Toscana 2831

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 42.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
89.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
93.0 km - Rimini RMI - Miramare
100.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transport en commun: 8.6 km - Gare - San Giovanni Valdarno
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 7.1 km
Hôpital: 7.1 km - Misericordia Castelfranco Di Sopra
Côte: 91.4 km
Station de ski: 42.5 km

Autour de ce bien

Magasins: < 100 m - Supermarché - Alimentari Matteini
490 m - Épicerie - Il Cicaleto
500 m - Boulangerie - Panifico Fe. Ba.
500 m - Boucherie - Macelleria Benedetti
Manger à l’extérieur: 150 m - Restaurant - Il Cipresso
520 m - Fast-food - Pizzeria A Tutta Pizza
530 m - Bar - Bar Centrale
530 m - Glacier - Gelateria Al Ponte
Activités sportives: 250 m - Centre sportif - football
8.2 km - Club de golf
9.4 km - Centre équestre
18.4 km - Salle de gym - Olympic In
Écoles: 570 m - École - Scuola secondaria Venturino Venturi
8.5 km - Université - Scuola infermieri
22.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi
Pharmacie: 580 m - Pharmacie - Bencivenni
Vétérinaire: 570 m - Vétérinaire - Ambulatorio veterinario Dottoressa Paola Alicandro

Informations sur Loro Ciuffenna

Altitude: 330 m d’altitude
Superficie: 86.52 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 5837

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Alba Luxury - Prestige Properties

Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia

+39 030 9905560

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Villa 7 chambres, 200 m² Loro Ciuffenna, Arezzo (province) Chianti