R11 125 072 ZAR

(560 000 €)

Ferme 4 chambres, 180 m²
Loro Ciuffenna, Arezzo (province)
Chianti

Ferme à Loro Ciuffenna
  • 1 / 20
  • 2 / 20
  • 3 / 20
  • 4 / 20
  • 5 / 20
  • 6 / 20
  • 7 / 20
  • 8 / 20
  • 9 / 20
  • 10 / 20
  • 11 / 20
  • 12 / 20
  • 13 / 20
  • 14 / 20
  • 15 / 20
  • 16 / 20
  • 17 / 20
  • 18 / 20
  • 19 / 20
  • 20 / 20

Caractéristiques

Descriptif

POUR DES MOTIFS DE PRIVACY, L'ADIRE ET LE POINTEUR DANS LA MAPPA SONT PUREMENT INDICATIFS ET NE CORRESPONDENT PAS EXACTEMENT À L'EMPLOI DE LA PROPRIÉTÉ, À DEMANDE, NOUS DONNERONS TOUTES LES INFORMATIONS NECESSAIRES.

Ferme des années 1700, dans la municipalité de Loro Ciuffenna, près de la route Setteponti, récemment rénovée avec le plus grand soin dans le choix des matériaux utilisés, dans le respect des caractéristiques toscanes typiques et avec une attention aux commodités actuelles pour amener l'intervention au plus haut niveau des normes actuelles ( CLASSE ÉNERGÉTIQUE A1).
La propriété est située dans un endroit calme, panoramique et privé mais non isolé, avec des services et des commerces à seulement 5 minutes.
La ferme, entourée de verdure, avec un grand jardin clôturé (environ 8000 mètres carrés) et terrain privé avec oliviers et bois pour un total d'environ 15 000 mètres carrés
La propriété est répartie comme suit: au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec des cheminées avec un plafond voûté caractéristique des fermes toscanes, une taverne adjacente avec accès à l'extérieur sur un auvent (four à bois en état de marche), un bureau ou une chambre, un couloir, une buanderie, une salle de bain / buanderie; au premier étage, avec accès par un escalier intérieur et aussi directement de l'extérieur, une chambre avec salle de bain, une grande chambre principale, un salon ou une chambre, une grande cuisine avec cheminée, salle de bains, couloir, loggia d'entrée. Les deux étages, à l'extérieur, ont des espaces indépendants pour les déjeuners / dîners en plein air et un espace détente. Compte tenu de la disposition du bâtiment sur les deux étages et de la présence de multiples entrées, la propriété est facilement utilisable et peut être divisée en deux unités immobilières). La vente comprend le mobilier présent.
La propriété est complétée par une annexe de 22 m2 accessible à pied avec des fenêtres anti-effraction, à utiliser comme salle de loisirs ou abri de voiture ou remise à outils.
Le système de chauffage divisé en deux zones (premier étage et rez-de-chaussée), ainsi qu'une chaudière au gaz GPL autonome, peut également être utilisé comme bois par thermopoêle.
Présente prédisposition pour l'installation de panneaux solaires thermiques / panneaux photovoltaïques.
Les façades de la ferme sont en pierre, finitions de niveau, fenêtres à double vitrage et moustiquaires, portes blindées et portes blindées; portes intérieures en bois; les sols en monocuisson et en bois; les salles de bains en céramique.
Manteau intérieur sur presque tout le périmètre.
Les systèmes (hydraulique, électrique, alarme, irrigation) et les prédispositions (climatiseurs, solaire thermique, caméras en circuit fermé) ont tous été construits selon les dernières réglementations actuelles en la matière. La maison est desservie par une ligne Internet ADSL.
Le système d'eau est alimenté par un puits de construction récente et, en alternative, également par la source naturelle en chute qui alimentait la ferme avant la construction du puits.
Système d'alarme divisé en zones et préparation du système de caméras. Accès facile par une courte route blanche. Propriété immédiatement libre.
sortie d'autoroute à environ 12 minutes, Arezzo à environ 32 minutes, Florence et Sienne à 55 minutes.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    180 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    2
  • Jardin
    15 000 m²
  • Classe énergie
    A1KWh/mq 47.90
  • Référence
    1545

Distance de:

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.
L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.
  • Aéroports

    42.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    89.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    92.0 km - Rimini RMI - Miramare

    100.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Transport en commun

    9.0 km - Gare - San Giovanni Valdarno

  • Hôpital
    7.1 km - Misericordia Castelfranco Di Sopra
  • Côte
    90.9 km
  • Station de ski
    42.0 km

Informations sur Loro Ciuffenna

  • Altitude
    330 m d’altitude
  • Superficie
    86.52 km²
  • Type de territoire
    Montagne interne
  • Population
    5837

Carte

Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
L’annonceur a choisi de ne pas afficher l’emplacement exact de ce bien.
Cliquez pour déplacer la carte
Google Satellite View©

Contacter l’agence

Demander plus d’informations
ASIP SAS Di Maurizio Bolognini & C.

ASIP SAS Di Maurizio Bolognini & C.

Località Bartoloni, 19/A, Altopascio, Lucca

+39 393 8339487

Afficher tous les biens de l’agence

Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?

Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.

Qualité des photos


Qualité du descriptif


Précision de la géolocalisation


Exhaustivité des informations

Vous recevrez :

  • Les meilleures affaires immobilières en Italie
  • Des mises à jour sur les services que nous proposons
  • Des informations sur l’Italie et son marché immobilier
Nous assurons votre confidentialité.
Vos données personnelles ne seront jamais partagées avec des tiers.