1 180 000 €

Maison de campagne 20 chambres, 700 m²
Loro Ciuffenna, Arezzo (province)
Chianti

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Caractéristiques

jardin
terrasse

Descriptif

Ferme en pierre de valeur historique caractère d'origine située dans une excellente position panoramique, très calme et privée. La propriété, sur deux étages, se compose de 10 appartements; l'ensemble du bâtiment a été récemment rénové suivant une restauration soignée et précise de la structure dans le respect de l'environnement environnant en utilisant des matériaux caractéristiques des lieux avec des pierres apparentes, des sols avec des poutres en bois et des tuiles en briques apparentes.
Les appartements ont diverses tailles; 9 d'entre eux se composent d'une cuisine / salon, de deux chambres et d'une salle de bains tandis qu'un au premier étage avec entrée depuis une terrasse exclusive se compose d'un grand salon / cuisine, de deux salles de bains, de trois chambres ainsi que d'une mezzanine en bois neuf (une partie de cet appartement a besoin de travaux d'entretien).
Les appartements ont des entrées indépendantes à l'exception de deux au premier étage avec entrée partagée.
Luminaires en bois avec portes également en bois. Certains appartements ont besoin de quelques travaux de finition (type choix plaques électriques, peinture).
Sur le côté gauche, la façade principale est entourée d'un débarras d'environ 60 mètres carrés
Adjacent à la propriété, il y a une annexe (ancien sèche-linge) sur deux étages entièrement à restaurer (voir photos 6 et 7).
La ferme est entourée d'un grand jardin/parc clôturé avec une forme plate et en légère pente adaptée à la réalisation de tout type d'activités en plein air; en plus du grand espace clôturé entourant le bâtiment, la propriété comprend un terrain d'environ 40 hectares, principalement avec une destination cadastrale de pâturage et de terres arables.

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

Stone farmhouse of historical value with original features in an excellent panoramic position, very quiet and private. The property, arranged over two floors, consists of 10 apartments; the entire building has been recently renovated following a careful and precise recovery of the structure in respect of the surrounding environment using characteristic materials of the places with exposed stone, attics with wooden beams and exposed brick tiles. The apartments have various sizes; 9 of these consist of kitchen/living room, two bedrooms and bathroom while 1 on the first floor with entrance from an exclusive terrace consists of a large living room/kitchen, two bathrooms, three bedrooms plus a mezzanine in new wood (portion of this apartment requires of maintenance work). The apartments have independent entrances except for two on the first floor with a common entrance. Wooden window frames with wooden doors. Some apartments need some finishing works (such as choosing electric plates, whitewashing). On the left side facing the main façade there is a storage room of about 60 square meters. Adjacent to the property there is an annex (ancient squeegee) on two floors that needs to be completely restored (see photos no. 6 and 7). The farmhouse is surrounded by a large fenced garden/park with a flat and slightly sloping conformation suitable for carrying out any type of outdoor activity; in addition to the large fenced-in area surrounding the building, the property includes approximately 40 hectares of land mostly used for land use as pasture and arable land.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Casale in pietra di valore storico caratteri originari posto in ottima posizione panoramica, molto tranquilla e riservata. L'immobile, disposto su due piani, è costituito da 10 appartamenti; l'intero edificio è stato recentemente ristrutturato seguendo un attento e preciso recupero della struttura nel rispetto dell'ambiente circostante utilizzando materiali caratteristici dei luoghi con pietra a vista, solai con travi in legno e pianelle in laterizio a vista.
Gli appartamenti hanno varie metrature; 9 di questi si compongono di cucina/soggiorno, due camere e bagno mentre 1 posto al piano primo con ingresso da terrazza esclusiva è costituito da ampio soggiorno/cucina, due bagni, tre camere oltre a soppalco in legno nuovo (porzione di tale appartamento necessita di lavori di manutenzione).
Gli appartamenti hanno ingressi indipendenti tranne due al piano primo con ingresso in comune.
Infissi in legno con portelloni anche'essi in legno. Alcuni appartamenti necessitano di alcune opere di finitura (tipo scelta placche elettriche, imbiancatura).
Sul lato sinistro guardano il prospetto principale è presente un locale deposito di circa 60 mq
Adiacente all'immobile è presente un annesso (antico seccatoio) su due piani completamente da ristrutturare (vedi foto n.6 e 7).
Il casale è circondata da un ampio giardino/parco recintato con una conformazione pianeggiante e in leggera pendenza idoneo a realizzare qualsiasi tipo di attività all'aperto; oltre all'ampio spazio recintato che circonda il fabbricato la proprietà comprende terreno per circa 40 ettari per lo più con destinazione catastale a pascolo e seminativo.

Détails

Type de bien: Maison de campagne
État: N/A
Surface habitable: 700 m²
Chambres: 20
Salles de bain: 11
Terrain: 1 m²
Classe énergie: G300,00 kwh_m2
Référence: 570

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 42.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
90.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
92.0 km - Rimini RMI - Miramare
100.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transport en commun: 9.0 km - Gare - San Giovanni Valdarno
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 7.6 km
Hôpital: 7.1 km - Misericordia Castelfranco Di Sopra
Côte: 90.9 km
Station de ski: 42.0 km

Autour de ce bien

Magasins: < 100 m - Épicerie - La Botteghina dei Produttori del Pratomagno
< 100 m - Boucherie - Macelleria Benedetti
170 m - Boulangerie - Panifico Fe. Ba.
580 m - Supermarché - Alimentari Matteini
Manger à l’extérieur: < 100 m - Bar - Bar Centrale
< 100 m - Glacier - Gelateria Al Ponte
< 100 m - Fast-food - Pizzeria A Tutta Pizza
< 100 m - Restaurant - La Torre
Activités sportives: 790 m - Centre sportif - football
8.3 km - Club de golf
9.5 km - Centre équestre
18.3 km - Salle de gym - Olympic In
Écoles: 230 m - École - Scuola secondaria Venturino Venturi
8.9 km - Université - Scuola infermieri
22.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi
Pharmacie: 1.1 km - Pharmacie - Bencivenni
Vétérinaire: 1.1 km - Vétérinaire - Ambulatorio veterinario Dottoressa Paola Alicandro

Informations sur Loro Ciuffenna

Altitude: 330 m d’altitude
Superficie: 86.8694 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 5914

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EH Agenzia Immobiliare

Via Girolamo del Borro, 3, Loro Ciufenna, Arezzo

+39 055 977772

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Maison de campagne 20 chambres, 700 m² Loro Ciuffenna, Arezzo (province) Chianti