600 000 €

Maison de campagne 16 chambres, 600 m²
Loro Ciuffenna, Arezzo (province)
Chianti

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Caractéristiques

jardin
cave

Descriptif

Complexe de ferme avec grand espace extérieur d'environ 4000 m2 situé dans un bel endroit privé et calme, facilement accessible par un court tronçon de route blanche. La propriété se compose d'un manoir de 240 mètres carrés où l'on trouve au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon (2 salons), une cuisine, une salle de bains et une buanderie. Au premier étage auquel on accède par un escalier en pierre, il y a 4 chambres et une salle de bain. La propriété est en cours de rénovation avancée, y compris la rénovation du toit et des systèmes avec uniquement les revêtements à construire.
Adjacent à la maison principale, il y a deux pièces au rez-de-chaussée et deux pièces au premier étage à l'état brut pouvant servir de cave ou pouvant être transformées en appartement.
Dans le même bâtiment mais avec entrée privée de l'extérieur, il y a une grande pièce d'environ 100 m2 qui peut être utilisée comme salon pour les fêtes ou la salle de sport ou avec une division des espaces intérieurs pourrait devenir un autre appartement. Au rez-de-chaussée de cette pièce, il y a une cave de taille égale. Ce dernier bâtiment (la cave et l'environnement supérieur) a besoin de travaux d'entretien extraordinaires dans les parties structurelles telles que la rénovation du grenier, la consolidation de la maçonnerie périmétrique. ....; . la couverture comme dans l'autre partie de la propriété a déjà été refaite. Dans la cour extérieure, il y a un ancien four à récupérer. Propriété non loin des services et des commerces de village. Réf. 305

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

Farmhouse complex with large outdoor area of about 4000 m2 situated in a beautiful reserved and quiet location easily reached by a short white road. The property consists of the main house of 240m2 where we find on the ground floor a large living area composed of 2 living rooms, kitchen, bathroom and laundry. On the first floor which is accessed via stone stairs there are 4 bedrooms and a bathroom. The house is in an advanced state of renovation including re-roofing and new facilities with only finishes to be achieved. Adjacent to the main house there are two semi-detached apartments of 80m2 each with living area on the ground floor and two bedrooms with bathroom on the first floor. These two apartments, such as the main house, have been restored in the structural parts including new roof, new ceillings with the provision of new facilities; in the actual status the interior can be planned and designed according to individual wishes. In the same part of the building next to the two apartments there is a large room of about 100m2 which with a division of the interior spaces could become a third apartment. The floor below this environment there is a cellar of the same size. This last part of the building require extraordinary maintenance work such as the renovation of the ceiling while the roof has already been rebuilt. In the outdoor courtyard we find an old wood-burning oven to restore.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Complesso colonico con ampio spazio esterno di circa 4000mq situata in bella posizione riservata e tranquilla, facilmente raggiungibile tramite breve tratto di strada bianca. La proprietà è costituita da casa padronale di 240 mq dove troviamo al piano terra ingresso, ampia zona giorno (2 soggiorni), cucina, bagno e lavanderia. Al piano primo al quale si accede tramite scala in pietra troviamo 4 camere e un bagno. L'immobile è in avanzato stato di ristrutturazione comprensiva del rifacimento della copertura e degli impianti con soltanto i rivestimenti da realizzare.
In adiacenza alla casa padronale sono presenti due vani al piano terra e due vani al piano primo allo stati grezzo utilizzabili come cantina o trasformabili in un appartamento.
Nello stesso corpo di fabbrica ma con ingresso indipendente dall'esterno è presente un grande ambiente di circa 100mq che può essere adibito a salone per feste o palestra o con una suddivisione degli spazi interni potrebbe diventare un ulteriore appartamento. Al piano sottostante a tale ambiente troviamo una cantina di uguali dimensioni. Tale ultimo corpo di fabbrica (la cantina e il sovrastante ambiente) necessita di opere di manutenzione straordinaria nelle parti strutturali quali ad esempio il rifacimento del solaio, il consolidamento della muratura perimetrale......;.la copertura come nell'altra parte di immobile è già stata rifatta. Nel resede esterno troviamo un antico forno da recuperare. Proprietà non distante dai servizi e negozi di paese. Rif. 305

Détails

Type de bien: Maison de campagne
État: N/A
Surface habitable: 600 m²
Chambres: 16
Terrain: 1 m²
Classe énergie: NA
Référence: 305

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 49.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
82.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
90.0 km - Rimini RMI - Miramare
106.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transport en commun: 7.4 km - Gare - Laterina
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 11.9 km
Hôpital: 12.4 km
Côte: 89.3 km
Station de ski: 39.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 230 m - Supermarché - Carrefour Express
3.0 km - Magasin à la ferme - La Posta Reale
3.1 km - Épicerie
5.3 km - Marchand de fruits et légumes
Manger à l’extérieur: 240 m - Bar - Marisa
1.1 km - Café - Seven Bridges Cafe
1.5 km - Restaurant - Il Borro Tuscan Bistro
7.6 km - Glacier - Gelateria Al Ponte
Activités sportives: 1.2 km - Club de golf
4.4 km - Centre sportif - football
11.8 km - Salle de gym - Olympic In
16.9 km - Centre équestre
Écoles: < 100 m - École
14.4 km - Université - Scuola infermieri
14.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi
Pharmacie: 240 m - Pharmacie - Farmacia San Giustino
Vétérinaire: 7.6 km - Vétérinaire - Ambulatorio veterinario Dottoressa Paola Alicandro

Informations sur Loro Ciuffenna

Altitude: 330 m d’altitude
Superficie: 86.8694 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 5914

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EH Agenzia Immobiliare

Via Girolamo del Borro, 3, Loro Ciufenna, Arezzo

+39 055 977772

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Maison de campagne 16 chambres, 600 m² Loro Ciuffenna, Arezzo (province) Chianti