Villa 3 chambres, 500 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (province)

Chianti

Villa individuelle en excellent état de style toscan avec pierres apparentes et planchers et toiture avec poutres en bois et tuiles. La villa, située dans le quartier de San Giustino Valdarno, avec un jardin bien entretenu de tous les côtés, dispose d'une double entrée piétonne sur deux rues différentes. La maison est sur deux étages en plus du sous-sol; au rez-de-chaussée il y a l'entrée, un grand salon avec cheminée d'environ 60 mètres carrés, cuisine avec buanderie / cellier, pièce pour un autre salon ou bureau avec accès indépendant à l'entrée principale, salle de bain avec douche, grande loggia avec accès depuis le grand salon et la cuisine, loggia supplémentaire. Au premier étage, auquel on accède par un bel escalier partiellement apparent depuis le grand salon, il y a 3 chambres doubles (la chambre principale dispose d'un coin salon, d'un dressing, d'une grande salle de bain avec douche, d'une loggia), d'un couloir, d'une salle de bain avec baignoire et d'un double lavabo, d'une autre loggia sur l'une des chambres; par un escalier mène à l'étage supérieur / grenier où se trouve une grande pièce "grenier" d'une hauteur moyenne de 1,70 mètres. Du rez-de-chaussée, un escalier intérieur pratique mène au grand sous-sol où se trouve la cave dans une partie de laquelle une taverne avec cuisine avec four et cheminée, buanderie, salle de bain avec douche, deux grands placards, deux garages avec deux portes automatiques autonomes. Grand espace extérieur de manœuvre d'accès aux garages avec rampe partiellement couverte créant des places de parking couvertes supplémentaires. avec sol en plaques de pierre et conception géométrique régulière en brique. Puits, irrigation automatique, éclairage de jardin, alarme, pierres apparentes, seuils, chameaux et arches des portes et fenêtres en pierre cintrée, matériaux de qualité, murs bordant la propriété en pierre avec clôture au-dessus avec balustrade en fer forgé. Libre de suite. Superficie brute totale de tous les étages 500 m2 (sous-sol 180 m2, rez-de-chaussée 158 m2, premier étage 130 m2, étage "grenier" 33 m2 en plus des loggias du rez-de-chaussée et premier étage. Réf. 865