Ferme 4 chambres, 250 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (province)

Chianti

NOTRE EXCLUSIVITÉ - Ferme toscane exclusive et authentique en pierre d'environ 250 m2 récemment et magnifiquement restaurée dans un charmant hameau de campagne en pierre d'Oliveto avec environ 1 hectare de terrain et des vues panoramiques, au sommet d'une colline préservée à Loro Ciuffenna.
Description de la ferme
La charmante ferme de 250 m² est répartie sur trois niveaux et est libre sur quatre côtés. Au rez-de-chaussée, on accède à l'agréable salon avec cheminée d'origine, à un autre petit salon, à la salle à manger avec une imposante cheminée et à la cuisine bien équipée, également avec cheminée. Le premier étage, auquel on accède par l'escalier en pierre d'origine, abrite le coin nuit composé d'une salle de bains et de trois chambres, toutes avec vue panoramique et beaucoup de lumière, dont une avec salle de bains attenante et une autre avec un grenier utilisé comme quatrième chambre.
Espaces extérieurs
La propriété est située dans un hameau de campagne et est immergée dans son propre jardin privé d'environ 5000 mètres carrés, agrémenté de 70 oliviers d'excellente qualité produisant une excellente huile d'olive toscane et pas moins de 40 rosiers différents, ainsi qu'un demi-hectare de bois juste au-dessus de la propriété, facilement accessible à pied et en voiture pour obtenir du bois pour les cheminées et les fours à bois. Le chemin d'entrée bien entretenu est fait de gravier et de marches en bois, une belle pergola meublée est parfaite pour les chauds dîners d'été grâce aussi au four à pizza d'origine prêt à l'emploi, une aire de pique-nique couverte est disponible au milieu des oliviers et enfin le bûcher à l'une des extrémités de la propriété. La ferme offre un mélange idéal de détente et de possibilités d'activités en plein air parmi les oliviers, les chênes et les châtaigniers qui confèrent à l'endroit son caractère unique. La vue s'étend de la vallée de l'Arno aux célèbres collines colorées du Chianti.
État et finition
La propriété, la plus haute de l'ancien et exclusif hameau de campagne, a été récemment et parfaitement restaurée en effectuant un important travail de consolidation et de récupération de l'originalité de la structure qui a bien gardé toute sa saveur authentique. Les sols en terre cuite sur charbon de bois, les poutres apparentes, les meubles et les portes en bois ancien, les escaliers en pierre d'origine, ainsi que les anciennes cheminées et les deux lavoirs récupérés rendent la propriété unique. Équipée d'une isolation et d'une imperméabilisation.
Possibilités d'utilisation
Idéale comme maison principale ou maison de vacances pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité absolue de la campagne toscane.
Situation
Emplacement stratégique dans une position vallonnée et panoramique dans la région du Chianti et à deux pas des principaux services. Les villes d'art toscanes les plus célèbres, Sienne et Florence, ainsi que les stations balnéaires renommées de la région du Chianti classico sont facilement accessibles. Une agréable promenade le long de la route blanche à travers les bois mène au petit hameau de Querceto.