Hameau 6 chambres, 500 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (province)

Chianti

Charmant village d'environ 500 mètres carrés avec hébergement et terrain de 4 hectares plus centre équestre pour chevaux et espace bien-être, avec vue panoramique dans un coin enchanteur de la Toscane près de Loro Ciuffenna.

Description
Le village total d'environ 500 mètres carrés est actuellement en partie utilisé comme maison de vacances. La maison principale est divisée en deux appartements. Le premier plus grand se compose au rez-de-chaussée du grand salon avec cheminée, cuisine, salle de bain et salle à manger avec accès à la grande terrasse panoramique, au premier étage le couloir, trois chambres et deux salles de bains. Devant, une dépendance d'environ 39 mètres carrés avec un espace bien-être équipé avec des outils de génie, un sauna et une douche et à l'extérieur le bain à remous. Le deuxième appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouvent un appartement composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain, surplombant la place les caves et la pièce avec chaudière et buanderie. Sur la place de la piscine, il y a un bel appartement, une ancienne grange en pierre récemment rénovée et développée sur deux niveaux avec double accès, composée d'un petit séjour avec coin cuisine, chambre et salle de bain avec vue sur la piscine.

Espaces extérieurs
La propriété est entourée de cyprès centenaires et de chênes et est immergée dans son terrain privé d'environ 4 hectares dont 3 hectares d'oliveraie en terrasse productive de l'excellente huile toscane et le reste de la forêt ainsi qu'une partie plantée de potagers avec des produits locaux typiques et un verger en croissance, le tout exclusivement biologique. La hauteur vallonnée du lieu à environ 450 mètres d'altitude rend la propriété climatiquement agréable à tout moment de l'année, avec des hivers doux et ensoleillés, un manque de brouillard et d'humidité et des étés frais et légèrement ventilés. Par le charmant chemin entre les oliviers, vous atteignez le centre équestre avec trois garages pour chevaux et en continuant la piscine avec vue panoramique sur la campagne toscane, exposée sud et ensoleillée toute la journée.

Etat et finitions
La propriété est en parfait état, toujours entretenue avec soin par les propriétaires avec une grande attention aux détails et en préservant le style typique de la campagne toscane. La propriété est indépendante du point de vue de l'eau, de l'électricité et du chauffage.
Potentiel d'utilisation
Idéal comme maison principale ou maison de vacances pour une famille qui souhaite profiter du calme absolu de la campagne toscane.

emplacement
Emplacement stratégique dans une position vallonnée et panoramique dans le Chianti, surplombant comme une terrasse sur le Valdarno supérieur et à deux pas des principaux services. Les villes d'art toscan les plus célèbres de Sienne et Florence, telles que les célèbres villes du Chianti, sont proches. Facilement accessible depuis la sortie d'autoroute Valdarno et avec le village de Loro Ciuffenna et les villes de San Giovanni Valdarno et Arezzo à quelques minutes.