Villa 5 chambres, 396 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (province)

Chianti

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Grande villa individuelle d'environ 400 mètres carrés, avec jardin située dans un quartier résidentiel calme de la ville de la municipalité de Loro Ciuffenna, très proche des villes d'Arezzo, Florence et Sienne. La propriété se compose comme suit: au rez-de-chaussée entrée, grand double séjour d'environ 48 mètres carrés avec deux fenêtres et porte-fenêtre pour accéder au jardin, cuisine également avec porte-fenêtre, couloir, trois chambres, deux salles de bains (une avec jacuzzi et une avec douche). Au premier étage, accessible depuis le salon par un confortable escalier intérieur recouvert de pierre, il y a une grande pièce polyvalente utilisée comme un autre salon avec possibilité de kitchenette; de cette pièce on accède à deux portes-fenêtres sur une terrasse d'environ 35 mètres carrés, couloir, deux chambres, salle de bains, buanderie (la disposition des pièces du deuxième étage se prête bien à la construction d'un appartement indépendant en créant un escalier extérieur pour avoir une entrée indépendante). Au sous-sol (ayant une hauteur de 2,70 mètres), relié par un escalier intérieur depuis la cuisine, il y a un grand garage pour trois places de parking confortables avec porte automatique, cave dans laquelle une grande taverne avec cheminée et four à bois a été construite, une autre cave utilisée comme bureau et une buanderie-salle de bain, scannafosso de plus de 2 mètres de large qui se prête bien comme remise à outils. Alarme, thermostats de zone à chaque étage, éclairage de secours dans le salon, fresques en céramique dans chaque pièce. Jardin bien entretenu avec puits, lumières extérieures, irrigation, espace pavé confortable avec pergola adjacente à la cuisine pour manger à l'extérieur. Excellente condition générale. Surfaces: rez-de-chaussée d'environ 154 mètres carrés, premier étage d'environ 88 mètres carrés en plus de la terrasse de 35 mètres carrés, sous-sol d'environ 154 mètres carrés au-dessus du fossé.