Maison individuelle 11 chambres, 1220 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (province)

Chianti

Un ancien refuge entièrement rénové en 2017 avec une intervention de haute qualité à tous points de vue a donné naissance à un hébergement qui peut aussi être une maison personnelle luxueuse dans l'un des points les plus fascinants et panoramiques du Casentino.
La propriété est située à 1250 m d'altitude, dans le point le plus élevé de Pratomagno, est desservie par des routes asphaltées, et nous sommes à 35 minutes d'Arezzo, à 50 minutes de Florence, surplombant presque toutes les collines du Chianti, la Valdichiana avec le splendide lac Trasimène, Cortona et Arezzo.
Le bâtiment mesure 1220 mètres carrés pour ses 2 étages et est entouré d'environ 7 hectares de terrain composé d'éléments naturels d'une rare beauté, de prairies, de pâturages et de forêts caractéristiques du Pratomagno.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons le beau et spacieux restaurant d'environ 420 mètres carrés, avec de nombreuses fenêtres et une terrasse avec une vue incroyable, également équipé d'un four à bois, d'un grill, d'une cheminée et d'une grande cuisine. Au même étage il y a aussi la maison principale d'environ 220 mètres carrés avec un grand salon avec cuisine et cheminée, 3 chambres et 3 salles de bains.
Au sous-sol il y a 8 chambres d'hôtes chacune avec entrée indépendante et salle de bain, toutes parfaitement aménagées, un garage de 200 mètres carrés, un local technique avec chaudière à copeaux de bois / granulés avec accumulation de 98 mètres cubes de combustible le tout parfaitement conforme système électrique et plomberie terminé en décembre 2017. Il y a un système de chauffage au sol pour plus de 1000 mètres carrés de surface sur les deux étages, couche isotherme de 10 cm plus 30 cm de mur sur tout le bâtiment, double toit thermique en tôle galvanisée , grès cérame de dernière génération. Puits indépendant et générateur de secours de 40 kwh avec réarmement automatique en cas de panne de courant Enel.