2 500 000 €
Villa 4 chambres, 530 m² Laterina Pergine Valdarno, Arezzo (province)
Caractéristiques
Descriptif
Au cœur de la campagne aretine, au pied du village médiéval de Laterina, se dresse cette extraordinaire résidence de style Léopoldine d'environ 530 m², immergée dans 5 hectares de terrain privé entre cyprès et douces collines. À quelques minutes d'Arezzo, une heure de Florence et de Sienne.
La structure principale se développe sur deux niveaux, chacun entièrement indépendant et doté de sa propre cuisine, salles de bains et chambres — une solution qui garantit une intimité et une polyvalence d'utilisation maximales, idéale aussi bien pour la vie en famille que pour accueillir des invités en totale autonomie. Intérieurs avec sols en terre cuite, menuiseries en bois et détails originaux, valorisés par une rénovation soignée.
L'ancien fienil accueille désormais un espace bien-être avec portique, véranda panoramique et zone fitness. Complètent la propriété d'autres locaux accessoires et de service.
À l'extérieur, piscine de 14×7 m avec éclairage scénographique, jardin clôturé et irrigué automatiquement, étang ornemental avec nénuphars, espace barbecue.
Dotation équestre exclusive : trois boxes à chevaux et grand paddock.
La structure est déjà pleinement opérationnelle comme établissement de luxe, louée en exclusivité — revenu consolidé pour ceux qui recherchent l'essence authentique de la Toscane unie à une opportunité concrète de rendement.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 530 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Jardin
- 50 000 m²
- Classe énergie
- Référence
- MAR-1379
Distance de:
- Aéroports
54.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
77.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
91.0 km - Rimini RMI - Miramare
109.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
- Sortie d’autoroute
- 8.2 km
- Hôpital
- 10.2 km - Istituto Privato di Riabilitazione Madre della Divina Provvidenza
- Côte
- 91.5 km
- Station de ski
- 42.1 km
Autour de ce bien
- Magasins
3.0 km - Supermarché - Crai
3.2 km - Marchand de fruits et légumes
3.2 km - Boulangerie
3.2 km - Boucherie
- Manger à l’extérieur
440 m - Restaurant - Ristorante La Tabaccaia
1.7 km - Bar
3.3 km - Glacier - Gelato al Cioccolato da Pupo
3.4 km - Fast-food
- Activités sportives
2.3 km - Centre sportif - Tiro a Volo Laterina - tir sportif
4.4 km - Club de golf
9.8 km - Salle de gym - Gold Star Gym
21.2 km - Centre équestre
- Écoles
1.3 km - École
10.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi
12.2 km - Université - UNISI
- Pharmacie
- 3.3 km - Pharmacie
- Vétérinaire
- 12.2 km - Vétérinaire - Ambulatorio veterinario Dottoressa Paola Alicandro
Informations sur Laterina Pergine Valdarno
- Altitude
- 361 m d’altitude
- Superficie
- 70.5358 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 6296
Carte
Contacter l’agence
San Niccolò Luxury Real Estate
Piazza della Repubblica 3, Firenze, Firenze
+39 055 2477048 / +39 055 2347386
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