Ferme 6 chambres, 354 m²

Laterina Pergine Valdarno, Arezzo (province)

Ferme avec piscine panoramique et 26 hectares de terrain dans le Valdarno
Située dans la commune de Laterina Pergine Valdarno, au cœur de la campagne toscane, cette ferme d'environ 354 m² est située au sein d'une propriété d'environ 26 hectares assurant intimité et contact direct avec la nature. Bordée par la forêt, des espaces verts et des terrains agricoles, la propriété comprend une piscine panoramique, environ 600 oliviers, un vignoble à restaurer, et des annexes agricoles. Une propriété authentique, idéale comme résidence de campagne, domaine rural ou projet lié à l'hospitalité rurale et à l'activité agricole.
Ferme en pierre et principaux environnements
La propriété se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille la zone de vie avec une cuisine habitable équipée d'une buanderie, deux salles de bains, une chambre double spacieuse et d’autres pièces polyvalentes pouvant servir de chambres, bureau ou espaces de vie selon les besoins. Les espaces sont bien répartis et en dialogue constant avec le contexte naturel environnant. Au rez-de-chaussée, avec accès indépendant, se trouvent des locaux destinés actuellement à des services et au stockage, pouvant servir d’espaces de soutien à l’activité agricole, de dépôt, de laverie ou de zones de loisirs.
Terrain, piscine et paysage
Le terrain exclusif d’environ 26 hectares est l’un des éléments les plus caractéristiques de la propriété. La présence prédominante de la forêt contribue à créer une atmosphère réservée et authentique, tandis que les zones entourant la ferme comprennent des jardins et des espaces destinés au potager. La production agricole peut compter sur environ 600 oliviers et un vignoble à restaurer. La propriété comprend également quelques annexes agricoles utilisées comme abri à bois et pour le rangement des équipements. La zone extérieure accueille également une piscine panoramique avec espace solarium immergé dans le vert, équipée d’un vestiaire avec salle de bains.
État, caractéristiques et potentiel
La ferme présente les traits typiques de l’architecture rurale toscane, avec une structure en pierre enduite, des sols en terre cuite et des plafonds avec poutres apparentes. Les installations sont actives et fonctionnelles. La propriété offre de nombreuses possibilités de personnalisation et de valorisation, tout en conservant le charme de la tradition. Grâce à la superficie du terrain, la présence d’annexes, d’un oliveraie, d’un vignoble à restaurer et de la piscine, cette propriété se prête aussi bien comme résidence privée exclusive que comme agritourisme de charme ou activité agricole dans l’un des secteurs les plus authentiques de la Toscane.
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