Ferme 7 chambres, 500 m²

Laterina Pergine Valdarno, Arezzo (province)

Ferme en pierre avec piscine, agritourisme et terrain dans le Valdarno aretino
Dans la commune de Laterina Pergine Valdarno, au cœur du Valdarno aretino, une ferme en pierre d’environ 500 m² située sur un domaine de plus de 4,5 hectares entre oliveraies, vignobles et terres agricoles planes. La propriété garantit intimité et grande polyvalence, avec une structure déjà aménagée en agritourisme et des espaces organisés pour plusieurs unités résidentielles. Présence d’une piscine dans le parc entretenu et de vastes espaces extérieurs. Solution idéale comme résidence de campagne ou investissement hôtelier avec rentabilité immédiate.
Ferme en pierre et principaux environnements
Le manoir du XIXe siècle a été restauré, valorisant le caractère authentique de la ferme en pierre en Toscane. Le complexe comprend une maison principale et une ancienne grange, divisés en unités indépendantes pour un total de 18 pièces, 7 chambres et 7 salles de bain. Au rez-de-chaussée, se trouve un espace de vie spacieux avec cuisine donnant sur la verdure, un bureau, une salle de bain et un appartement d’une chambre avec cheminée. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur avec loggia, se trouve un appartement d’environ 120 m² avec cuisine, quatre chambres et trois salles de bain. Organisation idéale pour l'accueil et la vie privée.
Jardin, piscine et vie en extérieur
Le parc d’environ 2 500 m² est soigné et aménagé pour la détente. La piscine avec escalier romain est accompagnée d’une zone solarium, d’un gazebo en bois et d’un espace barbecue. La propriété s’étend sur environ 4 hectares de terre cultivable plane, clôturée et équipée de serres productives et d’un système d’irrigation. Idéal pour vivre en plein air et pour des activités agricoles.
État, finitions et potentiel
Conditions impeccables avec restauration conservatrice mettant en valeur les poutres apparentes, carrelages en terre cuite et façades en pierre. Installations autonomes certifiées, chauffage au gaz, climatisation et fenêtres en bois avec vitrages anti-effraction. Vente complète avec mobilier. La configuration en appartements fait de cette propriété un agritourisme de charme prêt à l’emploi, ainsi qu’un domaine champêtre prestigieux adapté à plusieurs familles ou à la représentation.
Localisation
Laterina Pergine Valdarno, position stratégique entre Florence, Arezzo et Sienne. Zone renommée pour l’huile d’olive extra vierge et les vins DOC, avec des paysages naturels de prestige tels que la Réserve de Ponte a Buriano.
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