Villa 4 chambres

Laterina Pergine Valdarno, Arezzo (province)

Ferme en pierre à vendre à l'état brut près d'Arezzo, Toscane. La propriété, située au cœur de la Toscane, entre Florence, Sienne et Arezzo, est également dotée de 25 hectares conservés comme oliveraie et parc et entouré de bois. La propriété se trouve près d'un petit lac. La splendide ferme "Leopoldina" construite est partiellement restaurée et offre une vue imprenable sur les collines toscanes. La maison principale est sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un porche, un salon spacieux, une salle à manger, un salon, une cuisine, un garde-manger, un placard et une salle de bain. Au premier étage il y a une salle de réception, un grand salon avec arches, 4 chambres, un bureau et deux salles de bains. Au deuxième étage, nous trouvons une tour habitable. De plus, il y a une autorisation de planification pour une dépendance agricole d'env. 65 m2, un garage souterrain d'env. 85 m2 et une piscine. La ferme, bien qu'à proximité des services locaux, bénéficie d'une grande intimité. La propriété est idéale soit comme première maison, soit comme résidence secondaire, mais pourrait également fournir de bons revenus de location comme location de vacances.

PROPRIÉTÉ Réf: ARZ1746
Type: Ferme sur trois niveaux d'environ 457 m2 avec terrain; plus dépendance d'env. 62 m2.
Annexe: Dépendance convertible en une dépendance agricole d'env. 65 m2.
Conditions: À l'état brut. Rénové en 2007: consolidation des fondations, consolidation des murs porteurs, bordures de raccordement en béton armé périmètre, reconstruction complète de tous les sols avec poutres en bois et dalle en béton armé reliée aux bordures, nouvelle toiture, passages conduits de cheminée et passages drains sanitaires
Terrain: 1,25 hectares d'oliviers et de terres arables. nn Emplacement: Pergine Valdarno, province: Arezzo, Région: Toscane
Distance des services: 3,5 km.
Distance des principaux aéroports: Florence 75 km, Pérouse 102 km, Pise 145 km.
Route de gravier: 350 m. nn Piscine: Possibilité de le construire.
Stationnement: A l'intérieur de la propriété. Possibilité de construire un garage souterrain d'env. 85 m2.
Utilitaires:
Réseau téléphonique fixe: À activer.
Wi-Fi: À activer.
Chauffage: Absent.
Eh bien: Présent.
Eau: Approvisionnement en eau de la ville.
Électricité: Disponible. nn Mise en page:
Ferme principale:
Rez-de-chaussée:
Grand salon,
Salle à manger,
Salon,
Cuisine,
Stockage des aliments,
Salle de bain,
d'un placard;

Premier étage:
Grand salon avec arches,
Salon,
Quatre chambres,
Studio,
Deux salles de bains;

Deuxième étage:
Tour habitable.