Villa 3 chambres, 480 m²

Foiano della Chiana, Arezzo (province)

Dans le décor enchanteur de la campagne toscane, s'élève cette maison de campagne exclusive de style léopoldien, une proposition idéale pour ceux qui souhaitent donner vie à une résidence privée de très haut niveau.

Le bâtiment évoque la splendeur de la réforme agraire historique du Grand-Duché, reflétant cette harmonie architecturale qui a rendu célèbre le paysage local dans le monde entier. Ce type de structures représente aujourd'hui l'une des expressions les plus abouties du patrimoine rural toscan, recherchées pour leur élégance sobre et pour la combinaison parfaite entre historicité et confort de vie.
La propriété a déjà dépassé la phase la plus complexe de la restauration immobilière grâce à d'importants travaux de stabilisation structurelle. Les interventions ont concerné le remplacement intégral de la toiture et des planchers intérieurs, garantissant une excellente base constructive. Le complexe se prête désormais à être achevé et personnalisé dans les finitions et la division des espaces intérieurs selon les désirs de l'acheteur. La demeure est entourée d'un vaste parc privé qui assure une tranquillité et une confidentialité inégalées.

Superficies et Consistances
Parc et terrain environnant : environ 22 000 m²
Maison de campagne principale : environ 480 m²
Annexe indépendante : environ 292 m²

L'impact visuel à l'arrivée est saisissant : un charmant allée bordée de cyprès séculaires mène à l'entrée de la propriété, anticipant l'exclusivité du contexte.
Un luxuriant rideau de verdure enveloppe toute la propriété, l'isolant des regards indiscrets et offrant une oasis de silence total au plus près de l'environnement naturel.
Une note de grande valeur est le grand bâtiment secondaire indépendant, un véritable joyau architectural.
La structure se distingue par ses magnifiques arcs originaux de l'époque et par les généreuses hauteurs intérieures.

La Position est excellente, en effet la propriété est située à
environ 5 km du Valdichiana Village ;
environ 5 km de la sortie autoroute A1 Valdichiana ;
environ 20 km de Cortona ;
environ 20 km de Montepulciano.

Il est précisé que la position indiquée dans l'annonce ne correspond pas à l'adresse exacte de la propriété. Pour recevoir plus d'informations, veuillez contacter directement l'agence. Merci.