Ferme 5 chambres, 500 m²

Foiano della Chiana, Arezzo (province)

À proximité de Foiano della Chiana, au cœur de la campagne toscane, se dresse ce charmant casale à vendre, immergé dans un contexte paisible et facilement accessible aux principales localités de la région. La propriété comprend une résidence d'environ 380 m², trois annexes et environ 1,6 hectare de terrain, conservant intact le charme des demeures rurales traditionnelles toscanes.Le casale se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d'environ 200 m², accueille un séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, un lumineux salon avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et une chambre-bureau avec salle de bain, ainsi qu'une caractéristique cave en tuf accessible depuis l'extérieur. Un escalier en pierre de Sienne mène à l'étage supérieur, d'environ 184 m², où se trouvent quatre chambres avec salle de bain privative, un bureau avec cheminée, un salon également avec cheminée et une petite cuisine. La rénovation a valorisé les voûtes en briques, les matériaux anciens et les détails authentiques.À compléter le complexe se trouvent trois annexes. La première, adjacente à l'habitation, mesure environ 54 m² et est utilisée comme garage, tandis que les deux autres se développent respectivement sur environ 64 et 16 m². L'une d'elles abrite un caractéristique coin cuisine en marbre et un traditionnel four à bois.Les espaces extérieurs se développent autour du casale et comprennent un jardin d'environ 2 156 m², directement relié aux environnements principaux de la maison. Les grandes baies vitrées du salon créent une agréable continuité entre intérieurs et paysage, offrant des espaces idéaux pour la détente et la convivialité en plein air.Les environ 16 000 m² de terrain comprennent, en plus du jardin, un olivet d'environ 2 150 m² avec approximativement 70 arbres et surfaces à cultures, contribuant au caractère authentiquement agricole de la propriété.Une résidence de grand charme, idéale comme habitation privée, seconde résidence ou propriété destinée à l'hospitalité rurale, à quelques minutes de Foiano della Chiana et en position favorable par rapport à Cortona, Montepulciano, la Val d’Orcia, Sienne, Arezzo et Florence.