Villa 5 chambres, 300 m²

Foiano della Chiana, Arezzo (province)

Bienvenue dans une perle rare au cœur de la Toscane : une charmante maison de campagne qui allie le charme italien intemporel au confort moderne. Située à quelques minutes du centre historique de Foiano della Chiana, cette propriété exceptionnelle offre aux acheteurs internationaux la possibilité de posséder un refuge prestigieux entre les douces collines et les oliveraies de l'une des régions les plus prisées d'Italie.

DISPOSITION
Avec une superficie d'environ 300 mètres carrés, la résidence est nichée au milieu de 1,5 hectare de campagne immaculée, offrant tranquillité et confort.

La résidence s'étend sur deux niveaux spacieux, conçus pour capturer la lumière naturelle et profiter de vues imprenables. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine de style rustique entièrement équipée, idéale pour préparer des festins toscans, et une salle à manger formelle parfaite pour recevoir des invités. Le vaste séjour double dispose d'une magnifique cheminée en pierre, un point focal invitant pour des soirées intimes. Avec 5 chambres spacieuses et 5 salles de bains, la propriété peut accueillir confortablement des familles et des amis. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une cave traditionnelle, de généreux espaces de rangement, un garage double (60 m²) et divers bâtiments agricoles.

POINTS FORTS
- Authentiques détails d'époque, notamment des plafonds à voûtes d'origine et des finitions rustiques
- Charmante cheminée traditionnelle en pierre dans la zone de vie principale
- Jardin privé d'environ 2 000 m² pour la détente et le divertissement
- 1,5 hectare de terrain avec environ 70 oliviers centenaires
- Espace et possibilité de créer une piscine
- Idéal pour une utilisation en résidence privée, maison de vacances ou activité d'accueil de luxe.

FENG SHUI
Cette maison de campagne s'intègre harmonieusement dans la nature environnante, offrant un équilibre parfait des éléments. La disposition favorise un flux d'énergie fluide, avec des espaces ouverts et aérés, des matériaux naturels et une forte connexion entre l'intérieur et l'extérieur. L'oliveraie et le terrain fertile rehaussent le symbolisme d'abondance et de croissance de la propriété, tandis que le jardin et les terrasses invitent à la détente et à la pleine conscience.

EMPLACEMENT
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à courte distance en voiture du centre historique de Foiano della Chiana, avec ses charmantes boutiques, cafés et attractions culturelles. La propriété offre un accès facile aux destinations les plus emblématiques de Toscane : Cortona, Montepulciano, Sienne et Florence, ce qui en fait une base idéale pour explorer le riche patrimoine historique, les vignobles de renommée mondiale et la cuisine réputée de la région.

NE MANQUEZ PAS l'opportunité de posséder une authentique maison de campagne toscane, où tradition, beauté et potentiel se rencontrent.