Ciel/Terre 3 chambres, 220 m²

Foiano della Chiana, Arezzo (province)

Nichée dans un charmant village toscan historique riche de traditions, à quelques minutes des villes renommées de Cortona et Montepulciano et à proximité du lac Trasimène, cette maison indépendante offre une terrasse privée et une belle vue ouverte sur la campagne environnante. Principales caractéristiques : - 3 chambres et 3 salles de bains - Terrasse privée spacieuse et entièrement utilisable - Chambres avec dressings - Cuisine et séjour s'ouvrant directement sur la terrasse - Local de rangement / pour vélos au rez-de-chaussée - Haute efficacité énergétique - Options de personnalisation disponibles - Projet clé en main disponible Agencement de la propriété Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux. À droite, un local de rangement/garage/pour vélos. D'ici, accès à des pièces qui servaient autrefois de buanderies de village, maintenant dotées de deux magnifiques fenêtres orientées vers la vallée et de plafonds avec poutres apparentes et petits détails en voûte. Premier étage : Un niveau vraiment distinctif, avec un salon lumineux s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine spacieuse avec coin repas, un bureau et une salle de bains avec douche. Ce étage abrite l'un des points forts de la propriété : une terrasse orientée à l'ouest de plus de 25 m², avec vue sur Cortona - le cadre idéal pour se détendre, dîner en plein air, recevoir des amis ou profiter d'un bon livre. Avec l'ajout d'une véranda, la terrasse peut être appréciée pendant au moins six mois de l'année. Deuxième étage : Deux chambres, toutes deux avec dressings. Une chambre dispose d'une salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire à l'étage. Chaque chambre dispose de deux fenêtres, et toutes les salles de bains ont également des fenêtres. Toit : La troisième chambre et une salle de détente/fitness, toutes deux avec poutres en bois apparentes. Lumineuse, accueillante et pleine de caractère. Points forts supplémentaires - 18 fenêtres au total - Lumière naturelle abondante dans toute la propriété - Environnement sûr et accueillant - Accès au centre historique possible même sans résidence officielle - Également idéal comme propriété de location État actuel et options La maison est actuellement en état brut. Les travaux de structure majeurs ont déjà été achevés, notamment un nouveau toit, une isolation, des sols renforcés et des volets existants. Les travaux restants comprennent l'installation des systèmes, des fenêtres, des portes et des finitions intérieures. Cette étape permet une personnalisation complète : choix des couleurs, du parquet et des finitions, conception de l'éclairage, et même du papier peint pour les pièces sélectionnées ou les murs d'accent - offrant la liberté de créer une maison qui reflète vraiment votre goût. La propriété peut être achetée en l'état, ou entièrement achevée selon un principe clé en main (à l'exclusion de l'arrière du rez-de-chaussée)