Appartement 5 chambres, 300 m²

Foiano della Chiana, Arezzo (province)

Bienvenue dans une perle rare au cœur de la Toscane: une charmante maison de campagne qui allie le charme italien intemporel et le confort moderne. Situé à quelques minutes du centre historique de Foiano della Chiana, ce domaine exceptionnel offre aux acheteurs internationaux la possibilité de posséder un refuge prestigieux entre les collines et les oliveraies de l'une des régions les plus populaires d'Italie.

DISPOSITION
Avec une superficie d'environ 300 mètres carrés, la résidence est immergée dans 1,5 hectare de campagne préservée, offrant tranquillité et confort.

La résidence s'étend sur deux grands niveaux, conçus pour capturer la lumière naturelle et profiter d'une vue imprenable. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine rustique entièrement équipée, idéale pour préparer des banquets toscans, et une salle à manger formelle parfaite pour divertir les invités. Le grand double séjour dispose d'une magnifique cheminée en pierre, un point focal accueillant pour les soirées intimes. Avec 5 grandes chambres et 5 salles de bains, la propriété peut accueillir confortablement famille et amis. Les autres caractéristiques comprennent une cave traditionnelle, de grands espaces de stockage, un garage double (60 m2) et diverses dépendances agricoles.

POINTS SALIENTS
- Détails d'époque authentiques, y compris plafonds voûtés d'origine et finitions rustiques
- Cheminée traditionnelle suggestive en pierre dans le salon principal
- Jardin privé d'environ 2000 mètres carrés pour la détente et le divertissement
- 1,5 hectare de terrain avec environ 70 oliviers centenaires
- Espace et possibilité de construire une piscine
- Idéal pour une utilisation comme résidence privée, maison de vacances ou entreprise d'hébergement de luxe

FENG SHUI
Cette maison de campagne s'intègre harmonieusement avec la nature environnante, offrant un équilibre parfait d'éléments. L'agencement favorise un flux d'énergie fluide, avec des espaces ouverts et aérés, des matériaux naturels et une forte connexion entre l'intérieur et l'extérieur. L'oliveraie et le terrain fertile mettent en valeur le symbolisme d'abondance et de croissance de la propriété, tandis que le jardin et les terrasses invitent à la détente et à la conscience.

SITUATION
Le domaine bénéficie d'une position privilégiée, à une courte distance en voiture du centre historique de Foiano della Chiana, avec ses boutiques fascinantes, ses cafés et ses attractions culturelles. La propriété offre un accès facile aux destinations les plus emblématiques de la Toscane: Cortona, Montepulciano, Sienne et Florence, en faisant une base idéale pour explorer le riche patrimoine historique, les caves de renommée mondiale et la célèbre cuisine de la région.

NE manquez pas l'opportunité de posséder une authentique maison de campagne toscane, où tradition, beauté et potentiel se combinent.