1 770 000 €
Ferme 10 chambres, 890 m² Foiano della Chiana, Arezzo (province)
Caractéristiques
cave
Descriptif
La propriété exprime le véritable esprit de la campagne toscane, combinant l'historicité et le confort moderne, se trouvant immergé dans près de 3 hectares de terrain avec oliveraie, jardin et terres arables.
En entrant dans le complexe, on remarque immédiatement les caractéristiques architecturales qui racontent l'histoire de ces lieux.
La ferme datant des années 1800, restaurée à la fin des années 1980, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec des espaces bien aménagés sur trois étages. A l'intérieur, un grand salon avec cheminée invite à des moments de convivialité, tandis que les grandes fenêtres offrent une luminosité extraordinaire, donnant une vue sur le jardin qui s'avère serein et rajeunissant. Les chambres sont conçues pour offrir un maximum de confort, chacune avec son propre style distinctif, en parfaite harmonie avec l'esthétique rustique.
La villa de style Art Nouveau, construite plus tard et restaurée en 2015, améliore encore le complexe avec des pièces élégantes et bien aménagées. Voici une salle à manger qui impressionne par son plafond voûté, créant une atmosphère de convivialité raffinée. Tous les détails architecturaux ont été pris en charge, en préservant l'essence historique de ces bâtiments, mais sans sacrifier la modernité et le confort, comme en témoignent les systèmes de chauffage au sol.
L'annexe comprend un grand salon, un bureau et un débarras au rez-de-chaussée, tandis qu'au deuxième étage un appartement indépendant a été créé composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et d'une grande chambre.
Dans la cour, le jardin, entouré d'arbres matures, offre des coins calmes parfaits pour des promenades contemplatives. L'accès au terrain est facile, grâce à une route asphaltée qui facilite tous les déplacements vers des destinations culturelles et touristiques voisines.
Cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour ceux qui recherchent une retraite dans la nature, mais veut également la commodité d'être proche des services. C'est un choix parfait pour des moments de détente et pour passer du temps en famille et entre amis, en profitant de la beauté et de la sérénité de la Toscane.
Une attention et un respect particuliers ont été accordés aux matériaux d'origine et en fait, nous trouvons des poutres en bois et des sols en terre cuite ainsi que des arches voûtées, ayant utilisé des matériaux de haute qualité respectant le style toscan typique, à la fois pour la ferme et la villa.
La ferme dispose d'un système de chauffage au fioul indépendant, assisté d'un poêle à granulés tandis que la villa dispose d'un système de chauffage au GPL au sol, assisté d'un poêle à granulés supplémentaire. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc public et un puits privé pour l'irrigation.
Cette propriété est parfaite à la fois comme première résidence et comme maison de vacances, où vous pourrez vous détendre et passer des moments inoubliables en famille et entre amis, ainsi qu'un hébergement (même si seulement en partie), compte tenu de sa proximité immédiate avec tous les services.
La propriété est située dans une position vraiment stratégique, car de là, vous pouvez rejoindre en quelques minutes toutes les plus belles villes et lieux de l'Ombrie et de la Toscane, à quelques kilomètres de la ville la plus proche, Arezzo et Montepulciano sont à seulement 30 min, Lucignano 10 min, Cortona 20 min, Lac Trasimène 30 min. L'aéroport le plus proche est celui de Pérouse 50 min, bien que vous puissiez rejoindre l'aéroport de Florence en un peu plus d'une heure et les aéroports de Rome et de Pise en moins de 2 heures.
Le groupe Great Estate de chaque propriété acquise réalise, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Une telle diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est au nom d'un individu.
En entrant dans le complexe, on remarque immédiatement les caractéristiques architecturales qui racontent l'histoire de ces lieux.
La ferme datant des années 1800, restaurée à la fin des années 1980, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec des espaces bien aménagés sur trois étages. A l'intérieur, un grand salon avec cheminée invite à des moments de convivialité, tandis que les grandes fenêtres offrent une luminosité extraordinaire, donnant une vue sur le jardin qui s'avère serein et rajeunissant. Les chambres sont conçues pour offrir un maximum de confort, chacune avec son propre style distinctif, en parfaite harmonie avec l'esthétique rustique.
La villa de style Art Nouveau, construite plus tard et restaurée en 2015, améliore encore le complexe avec des pièces élégantes et bien aménagées. Voici une salle à manger qui impressionne par son plafond voûté, créant une atmosphère de convivialité raffinée. Tous les détails architecturaux ont été pris en charge, en préservant l'essence historique de ces bâtiments, mais sans sacrifier la modernité et le confort, comme en témoignent les systèmes de chauffage au sol.
L'annexe comprend un grand salon, un bureau et un débarras au rez-de-chaussée, tandis qu'au deuxième étage un appartement indépendant a été créé composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et d'une grande chambre.
Dans la cour, le jardin, entouré d'arbres matures, offre des coins calmes parfaits pour des promenades contemplatives. L'accès au terrain est facile, grâce à une route asphaltée qui facilite tous les déplacements vers des destinations culturelles et touristiques voisines.
Cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour ceux qui recherchent une retraite dans la nature, mais veut également la commodité d'être proche des services. C'est un choix parfait pour des moments de détente et pour passer du temps en famille et entre amis, en profitant de la beauté et de la sérénité de la Toscane.
Une attention et un respect particuliers ont été accordés aux matériaux d'origine et en fait, nous trouvons des poutres en bois et des sols en terre cuite ainsi que des arches voûtées, ayant utilisé des matériaux de haute qualité respectant le style toscan typique, à la fois pour la ferme et la villa.
La ferme dispose d'un système de chauffage au fioul indépendant, assisté d'un poêle à granulés tandis que la villa dispose d'un système de chauffage au GPL au sol, assisté d'un poêle à granulés supplémentaire. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc public et un puits privé pour l'irrigation.
Cette propriété est parfaite à la fois comme première résidence et comme maison de vacances, où vous pourrez vous détendre et passer des moments inoubliables en famille et entre amis, ainsi qu'un hébergement (même si seulement en partie), compte tenu de sa proximité immédiate avec tous les services.
La propriété est située dans une position vraiment stratégique, car de là, vous pouvez rejoindre en quelques minutes toutes les plus belles villes et lieux de l'Ombrie et de la Toscane, à quelques kilomètres de la ville la plus proche, Arezzo et Montepulciano sont à seulement 30 min, Lucignano 10 min, Cortona 20 min, Lac Trasimène 30 min. L'aéroport le plus proche est celui de Pérouse 50 min, bien que vous puissiez rejoindre l'aéroport de Florence en un peu plus d'une heure et les aéroports de Rome et de Pise en moins de 2 heures.
Le groupe Great Estate de chaque propriété acquise réalise, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Une telle diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est au nom d'un individu.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienFerme
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable890 m²
- Chambres10
- Salles d’eau11
- Terrain3 m²
- Classe énergie
- Référence9439
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute3.0 km
- Hôpital6.5 km - Misericordia di Sinalunga
- Côte90.2 km
- Station de ski42.3 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie3.3 km - Pharmacie - Farmacia Comunale
- Vétérinaire170 m - Vétérinaire
Informations sur Foiano della Chiana
- Altitude318 m d’altitude
- Superficie40.78 km²
- Type de territoireColline interne
- Population9224
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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