Ferme 3 chambres, 340 m²

Foiano della Chiana, Arezzo (province)

Au cœur de la charmante campagne toscane, immergée dans un magnifique parc d'arbres centenaires, se trouve cette charmante ferme à vendre à Foiano della Chiana.
Construit au début des années 1900, le mas est sur deux niveaux et a une superficie cadastrale de 290 m2
Une fois entrés par le portail automatique, nous sommes accueillis par le magnifique parc arboré où se trouve l'aire de stationnement, de là s'ouvre le grand jardin où ont été créés des coins de détente et de lecture. La ferme est sur deux étages, avec entrée au rez-de-chaussée où se trouvent la cuisine dînatoire et le salon, rénovés avec un magnifique sol en terre cuite ; En montant l'escalier intérieur, nous atteignons le premier étage où nous sommes accueillis par le magnifique et lumineux double séjour avec poutres apparentes en terre cuite et cheminée, ici comme dans toutes les maisons de campagne se trouve l'ancienne entrée de la maison qui nous mène à la loggia avec escalier extérieur .
À cet étage, nous trouvons également la première salle de bain avec fenêtre et baignoire, la première chambre double avec double fenêtre et la deuxième chambre principale avec salle de bain en suite. L'ensemble de l'étage a été rénové en conservant les caractéristiques toscanes avec des sols en terre cuite et des poutres apparentes.
Au rez-de-chaussée, relié à la fois par l'intérieur et par une entrée indépendante, a été créé un espace composé de deux pièces et d'une salle de bain, où il est possible de créer un bureau ou simplement deux pièces où accueillir des amis ou un gardien. qui gère et entretient la propriété. Cette partie de la structure nécessite quelques travaux d'entretien.
L'état de conservation de la ferme est discret, avec la possibilité de réaliser des personnalisations pour la rendre encore plus accueillante et confortable. Sa position privilégiée permet une splendide exposition sud-ouest, bénéficiant de la lumière naturelle toute la journée.
La grande taille du jardin et du terrain le rend parfait pour profiter du calme et de la tranquillité de la campagne toscane.
La ferme est entourée d'un grand jardin privé, idéal pour se détendre et passer d'agréables moments en plein air.
Sur les 1 hectare et 100 m2 de terrain possédés, il est possible de cultiver des légumes et des plantes aromatiques, s'offrant ainsi une véritable oasis de nature, en même temps l'aménagement du terrain pourrait également être intéressant pour les amateurs de chevaux, créant un bel paddock avec box.
Le mas dispose d'un garage quadruple confortable, où vous pourrez ranger vos véhicules à l'abri des intempéries, ainsi que d'autres remises.
Il est important de savoir que la municipalité de Foiano della Chiana autorise la possibilité de construire une piscine dans cette zone.
La propriété comprend une cave et un puits, certainement indispensables à la vie à la campagne.
En résumé, cette propriété est idéale pour ceux qui veulent une maison de campagne au style rustique, mais avec tout le confort moderne, entourée par la nature et la beauté de la Toscane.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante ferme.