Ferme 5 chambres, 468 m²

Foiano della Chiana, Arezzo (province)

Maison de campagne en brique rustique de 225 m2 à Foiano della Chiana, Arezzo, avec un total de 5 chambres, 5 salles de bains, 2,2 ha de terrain, garage, citronnier et bûcher.

A une courte distance de la ville caractéristique de Foiano della Chiana, nous trouvons à la vente cette charmante maison de campagne en briques d'environ 225 m2 répartie sur 2 étages comme suit:
Au rez-de-chaussée, avec entrée séparée, il y a une cave, un local technique et un débarras. Également à cet étage, nous trouvons un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un beau salon avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin qui créent une atmosphère magnifique et une chambre avec salle de bain attenante.
Au premier étage, il y a un salon avec cheminée, une cuisine avec coin repas, un garde-manger, 4 chambres avec salles de bains privatives et un débarras.
Non loin de la maison se trouvent un garage de 80 m2, un bûcher de 50 m2 et une maison de citron de 15 m2.
À l'extérieur, la propriété est entourée de 2,2 hectares de terrain, dont 2 820 mètres carrés de jardin avec de splendides plantes ornementales, une charmante fontaine en pierre et de charmants coins pour s'asseoir et lire un bon livre entouré par la nature.

La propriété date de 1800 et a été entièrement rénovée en 1989 en utilisant des matériaux de haute qualité respectant le style toscan typique.
La propriété dispose d'un système de chauffage au diesel, assisté de trois poêles à granulés.
Alors que l'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc public et un puits privé pour l'irrigation.

La maison de campagne est parfaite pour être utilisée soit comme maison de vacances, soit comme résidence principale, compte tenu de sa proximité immédiate avec tous les services.
La propriété est dans une position très stratégique, car de là, toutes les plus belles villes et lieux d'Ombrie et de Toscane sont accessibles en quelques minutes.
La propriété est à seulement 2 km de la ville la plus proche, Arezzo et Montepulciano sont à seulement 30 min (30 km), Lucignano 10 min (10 km), Cortona 20 min (20 km), Lac Trasimène 30 min (23 km).
L'aéroport le plus proche est celui de Pérouse 50 min (60 km).

Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.