Villa 5 chambres, 480 m²

Foiano della Chiana, Arezzo (province)

Ancienne demeure de campagne au coeur de la Toscane datant de la fin du 19ème siècle.
La propriété finement restaurée se compose d'une élégante villa, d'un corps de ferme en brique, de 2 dépendances attenantes, d'un parc aux arbres centenaires et d'environ 1,5 hectare de terres agricoles.
L'élégant manoir a des matériaux de haute qualité tels que des sols en terre cuite de style florentin, des plafonds voûtés, des chambres avec parquet et des salles de bains avec des céramiques anglaises, et se compose comme suit:
rez-de-chaussée: séjour avec cheminée en pierre d'origine, cuisine, salle à manger, salle de bain, couloir et salle de bain et local technique.
Au premier étage 4 chambres doubles, 3 avec salle de bain en suite et une grande chambre au moment du couloir où une quatrième salle de bain peut être obtenue.
La ferme à l'arrière de la villa est sur deux étages, au rez-de-chaussée elle sert de cave et de stockage mais avec le potentiel d'être convertie en appartement indépendant, au premier étage auquel on accède par un ancien escalier extérieur. est un appartement avec cuisine, grand salon avec cheminée et salle de bain.
Dans l'une des deux annexes, il y a encore l'ancien four à bois et une zone utilisée comme cuisine, l'autre annexe est à la place utilisée comme garage.
Le terrain de la propriété est d'environ 1,5 hectare avec un jardin et un parc centenaire avec de grands arbres centenaires entrecoupés de roseraies, de l'extérieur, nous avons une belle vue panoramique sur le centre historique de Foiano della Chiana. Un enclos pour chevaux avec son abri couvert a été construit récemment.

La propriété a été entièrement rénovée en 2015 avec une grande attention et le respect des matériaux d'origine du mas, la propriété est équipée d'un système de chauffage au sol GPL, assisté par un poêle à pellets et l'alimentation en eau se fait grâce à l'aqueduc.

Parfait à la fois comme première résidence privée et comme maison de vacances, en fait, la propriété est située dans une position vraiment stratégique, car à partir de là, vous pouvez rejoindre toutes les villes et les endroits les plus beaux et les plus intéressants de la Toscane en quelques minutes.
La propriété est à seulement 2 km de la ville la plus proche, Lucignano 6 km, Cortona 18 km, le lac Trasimène 29 km, Montepulciano 30 km.
L'aéroport le plus proche est celui de Pérouse à 60 km.