Villa 7 chambres, 326 m²

Foiano della Chiana, Arezzo (province)

Charmante ferme immergée dans la campagne de Foiano della Chiana, développée sur trois étages pour un total de 330 mètres carrés. La propriété est entourée d'un jardin privé et possède plus d'un hectare de terrain, dont des oliveraies, pour la plupart, et des terres arables.

emplacement
La propriété est située dans la campagne Foiano della Chiana. La propriété bénéficie également d'une excellente proximité avec les principales voies de communication: la sortie de l'autoroute A1 de Val di Chiana, à 5 km, la gare de Sinalunga à 8 km, les aéroports de Florence, à 120 km, Pise, à 180 km. et Rome, à 200 km.
Les autres points d'intérêt dans les environs immédiats sont le Valdichiana Outlet Village, à 10 km, le lac Trasimène, à 30 km, et les villes d'Arezzo (40 km), Sienne (45 km), Pérouse (60 km) et Florence (100). km).

Description
La propriété est répartie sur trois niveaux: le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un local technique; au premier étage il y a deux chambres, un salon avec cheminée, un hall, une cuisine avec salle à manger et une salle de bain; au deuxième étage, enfin, il y a quatre autres chambres et une salle de bain. La propriété comprend une annexe d'environ 35 mètres carrés, qui peut être utilisée comme garage.

Etat et finitions
La propriété est en bon état intérieur et extérieur; cependant, cela nécessite quelques améliorations. Tous les systèmes sont présents et fonctionnent.

Espaces extérieurs
La propriété est entourée de plus d'un hectare de terrain, principalement utilisé comme oliveraie (environ 60 plantes) et le reste étant cultivé avec des terres arables.

Potentiel d'utilisation
La propriété se prête parfaitement à la fois comme résidence privée et, avec les rénovations nécessaires, comme logement touristique et, par conséquent, pour les revenus.