Villa , 800 m²

Cortone, Arezzo (province)

Située dans une position splendide entre les douces collines de la Valdichiana, dans la commune de Cortona (AR), cette charmante propriété à vendre se compose de 5,7 hectares de terrain, une grande ferme de 550 m² utilisée comme résidence principale et une dépendance de 250 m², idéale pour être utilisée comme maison d'hôtes ou établissement commercial. Dans cette zone, parmi les plus pittoresques de l'Italie centrale, le terrain qui entoure la propriété, desservi par une route privée, comprend également un vignoble, un olivier et des terres cultivables. La propriété comprend une ferme toscane traditionnelle répartie sur deux étages et divisée en 2 appartements. Actuellement, elle présente des façades enduites mais, avec quelques travaux de rénovation, elle pourrait être ramenée à ses murs en pierre d'origine. Près de la maison principale se trouve un autre bâtiment, actuellement utilisé comme établissement commercial, situé au centre de la propriété près de la piscine et avec une vue splendide sur la verdure. Aménagé dans un style toscan typique, le bâtiment annexe se compose de trois grands appartements avec de charmants espaces extérieurs entourés de champs de blé et d'oliveraies. Une source d'eau qui traverse un petit bosquet alimente les puits de la propriété. Immersée dans une véritable oasis de paix et de détente, en position centrale pour atteindre les principales beautés de la Toscane et à quelques kilomètres de l'Ombrie, cette propriété est parfaite que ce soit comme résidence privée ou comme établissement commercial. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement.