Appartement 2 chambres, 130 m²

Cortone, Arezzo (province)

Charmant appartement à 50 mètres du centre de Cortona, à 1 minute à pied de la place principale. Emplacement touristique stratégique. Sols originaux en pierre brute et escaliers en pierre sculptée. Les intérieurs sont meublés dans un style classique, italien et moderne. Appartement sur deux niveaux (3ème et 4ème étage dans une copropriété). Excellent état. 130 m². Studio (possibilité de créer une cuisine), 2 chambres, 2 salles de bains. Terrasse panoramique avec vue sur la Val di Chiana. Appartement privé, lumineux et très calme. Ambiance lumineuse, ensoleillée et accueillante, très élégante et unique. L’appartement se développe SUR DEUX NIVEAUX : LE PREMIER NIVEAU comprend la première chambre, la salle de bains, le studio et la terrasse. Chambre et salle de bains à droite des escaliers. Des fenêtres de la chambre, on profite d’une vue splendide sur la tour de San Agostino et sur la Val di Chiana. La chambre elle-même fascine quiconque avec ses formes particulières du plafond et des murs, l’élégance, la tranquillité et le confort. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un élégant lavabo avec incrustations en marbre et d’un grand placard en bois. Entre cette chambre et la salle de bains se trouve une petite pièce avec un grand placard. De plus, dans l’espace entre les escaliers, tout avec le même sol en terre cuite, se trouvent une commode et un miroir d’époque. Le studio et la terrasse se trouvent à gauche des escaliers. Le studio est très spacieux, lumineux, équipé d’une cheminée moderne et de hauts plafonds ; il a été récemment utilisé comme bureau. Il est très important d’ajouter que le studio dispose de tout le nécessaire pour le transformer selon vos désirs en une cuisine à tous égards (précédemment, à la place du studio, il y avait une cuisine ; il était agréable d’organiser de merveilleuses dîners d’été sur la terrasse, car la maîtresse de maison était à deux pas pour servir les plats de la cuisine à la terrasse). Tous les raccordements électriques, hydrauliques et gaz nécessaires pour le reconvertir en cuisine sont présents. Vous tomberez immédiatement amoureux de la terrasse ! Elle est très spacieuse et ensoleillée. De nombreux déjeuners et dîners merveilleux y ont été organisés. Vous aurez à votre disposition une belle table de jardin avec des chaises en métal, un parasol et une chaise longue. Vous pourrez aménager votre jardin personnel et bien plus encore. AU DEUXIÈME ÉTAGE : se trouve une spacieuse chambre avec salle de bains et WC. Les propriétaires l’utilisaient comme chambre d’hôtes, meublée de tout le mobilier nécessaire et dotée d’une salle de bains à l’atmosphère très suggestive. Appartements technologiquement à la pointe. L’éclairage des pièces et de la terrasse est synchronisé avec Alexa au premier étage. Le prix comprend les meubles, ainsi que les meubles d’époque et environ 80 peintures de maîtres italiens. Une excellente opportunité d’investissement. Excellent investissement pour la location.