Villa 5 chambres, 194 m²

Cortone, Arezzo (province)

The Hilltop Serenity – Maison de campagne toscane avec vue imprenable sur Cortona 680 000 € | 2+ chambres (jusqu'à 5 avec extension autorisée) | 2 salles de bain | 194 m² | 2,8 hectares de terrain Bienvenue à The Hilltop Serenity, une intemporelle ferme toscane en pierre à vendre près de Cortona, nichée au milieu d'oliveraies et de vergers. Grâce à son emplacement dominant au sommet de la colline, cette propriété charmante offre une vue panoramique sur Cortona et la vallée environnante, garantissant tranquillité, intimité et une vie de campagne authentique. Caractéristiques principales :• Ferme en pierre originale sur deux niveaux (environ 194 m²)• 2 chambres et 2 salles de bain (dont une suite)• Projet approuvé pour l'extension jusqu'à 5 chambres• Spacieuse cuisine/salon ouverte avec cheminée traditionnelle• Annexe indépendante et four à bois historique• Projet approuvé pour une piscine panoramique• Système de chauffage et de climatisation au GPL• Puits privé• Jardin de devant entretenu avec amour, avec coin repas extérieur Rez-de-chaussée – Prêt à être personnalisé : Trois grands locaux au rez-de-chaussée sont actuellement non finis et offrent un excellent potentiel pour créer des espaces de vie supplémentaires — chambres, appartement pour les invités, bureau ou espace bien-être. Emplacement et vue : Située dans un endroit calme et isolé, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur Cortona et sur le paysage toscan luxuriant. Facilement accessible par une piste carrossable bien entretenue et proche des commodités locales — idéale pour y vivre toute l'année ou pour la louer comme maison de vacances. Potentiel d'extension :• Permis de construire déjà approuvés pour :• Extension jusqu'à un total de 5 chambres• Réalisation d'une piscine avec vue imprenable• Parfaite comme résidence privée de luxe, refuge de vacances ou investissement dans le secteur de l'hôtellerie Une opportunité rare en Toscane : En vente à 680 000 €, “The Hilltop Serenity” représente une opportunité exceptionnelle d'acheter une ferme toscane prête à être habitée, avec de la place pour agrandir et personnaliser. Créez le refuge de vos rêves dans l'un des endroits les plus convoités de Toscane, à quelques minutes de la ville emblématique de Cortona.