Villa 3 chambres, 190 m²

Cortone, Arezzo (province)

"La Limonaia" – Élégance intemporelle au cœur de la Toscane Nichée au cœur de la campagne toscane, La Limonaia est une résidence vraiment unique, située au sein d’un domaine historique et exclusif. Située à seulement 3 km de la ville médiévale de Castiglion Fiorentino, qui offre une vaste gamme de commerces, de services et une gare ferroviaire avec d’excellentes liaisons vers les principales villes italiennes, la propriété faisait autrefois partie d’un domaine noble appartenant à l’une des familles baronniales les plus illustres de la région, dont les origines documentées remontent au 1400. La position est stratégique : à 15 km de Cortona, à 25 km d’Arezzo, à 70 km de Sienne, à 90 km de Pérouse (Aéroport San Francesco d’Assisi), à 110 km de Florence (Aéroport Amerigo Vespucci) et à 200 km de Rome (Aéroport de Fiumicino) À moins de 1,5 km de la gare ferroviaire de Castiglion Fiorentino, avec des liaisons directes pour Florence, Rome et Arezzo. La propriété La “Limonaia” est une charmante villa unifamiliale datant de 1850, méticuleusement restaurée et modernisée en 1993. Elle se caractérise par un mélange unique de détails architecturaux raffinés et de style toscan classique, qui allie charme et confort moderne. Disposition : 3 chambres, 2 salles de bains ⁠Espaces extérieurs : entrée panoramique, parking privé, jardins ornementaux et plus de 4 hectares d’oliveraies, de bois et de champs ouverts Caractéristiques architecturales : colonnes originales, fenêtres gothiques et une fontaine fonctionnelle ⁠Zones de détente : une terrasse en pierre isolée dans un endroit ensoleillé sous les arbres, parfaite comme « martini bar », et un sentier piétonnier suggestif de 600 mètres Caractéristiques intérieures Les intérieurs sont raffinés et accueillants : Élégant salon avec plafonds à cathédrale, cheminée en bois et doubles portes vitrées donnant sur les jardins privés ; cuisine et coin repas avec accès direct à un patio extérieur ⁠Sols en terre cuite traditionnelle toscane et parquet en bois précieux ⁠À l’étage supérieur : une chambre d’amis avec vue sur les jardins et les bois, une salle de bains de style avec douche, un balcon intérieur et un bureau privé