Appartement 1 chambre, 112 m²

Cortone, Arezzo (province)

Manoir historique avec terrasse panoramique au cœur de Cortona Situé dans le centre historique de Cortona, l'une des plus charmantes villes collinares de Toscane, « La Terrazza di Ann » est un manoir du XVIe siècle superbement restauré qui offre une combinaison rare de charme historique et de confort moderne. Cette propriété unique, présentée dans le magazine « Ville & Casali », a été méticuleusement rénovée par des artisans locaux, qui ont préservé les caractéristiques toscanes originales, telles que les poutres apparentes, les matériaux traditionnels et les cheminées parfaitement fonctionnelles. Située à proximité des anciennes murailles étrusques et à quelques pas de la place principale, la propriété bénéficie d'un emplacement central mais discret, avec un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux galeries d'art et aux lieux d'intérêt culturel. Caractéristiques principales : Maison mitoyenne indépendante sur 4 niveaux ; Environ 112 m² de surface commerciale (110 m² utilisables) ; 4 pièces, 2 salles de bains ; Terrasse panoramique avec pergola ; Cave historique avec accès intérieur ; Cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle et lave-linge) ; Deux cheminées fonctionnelles (dans la cuisine et le séjour) Chauffage autonome au gaz (chaudière neuve installée en 2023) Climatisation et placards intégrés ; meubles d'époque sélectionnés inclus ; vues panoramiques époustouflantes : de la terrasse et de la zone de séjour, on bénéficie d'une vue imprenable sur la Val di Chiana, le lac Trasimène, le Monte Amiata et la ville collinaire de Montepulciano, ainsi que sur l'extraordinaire Santa Maria delle Grazie al Calcinaio. Agencement des espaces Le séjour principal est lumineux et accueillant, caractérisé par des poutres apparentes, une cheminée fonctionnelle et de grandes portes-fenêtres. La propriété comprend une chambre principale avec salle de bains privative, un espace nuit en mezzanine donnant sur la zone de séjour et une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse - parfaite pour les repas en plein air. Un investissement prestigieux en Toscane « La Terrazza di Ann » représente une occasion rare de posséder une authentique maison historique à Cortona, idéale comme résidence privée, charmante maison de vacances ou investissement immobilier de haut niveau en Toscane.