Villa 8 chambres, 2130 m²

Cortone, Arezzo (province)

Villa Historique avec Terrains Vastes et Terres Agricoles à Cortona (AR)
Nichée dans la campagne pittoresque de Cortona, en Toscane, à 300 mètres au-dessus du niveau de la mer, cette propriété exceptionnelle offre une combinaison unique d'histoire, de luxe et de potentiel d'investissement. Située à proximité de la célèbre église paroissiale de San Michele Arcangelo, un monument national, la propriété comprend une magnifique villa restaurée, une maison de citronniers (Limonaia), des écuries, un espace de réception connu sous le nom de Magnolia, et une variété de bâtiments secondaires précieux, le tout niché au milieu de magnifiques jardins paysagers et de terres agricoles.
Villa Principale : La villa principale est un bâtiment historique prestigieux, qui, on pense, a été conçu au XVIe siècle, bien que sa disposition date probablement du XVIIe siècle. La villa est superbement finie, avec des pièces présentant de magnifiques murs peints à la fresque et des plafonds peints complexes qui exemplifient le patrimoine artistique de la période. L'escalier extérieur, en pierre sereine (pietra serena), est d'une valeur historique et architecturale significative. La villa se compose de trois étages au-dessus du sol, avec un mélange de pièces résidentielles et représentatives, offrant un espace ample pour un style de vie et des divertissements luxueux. Au rez-de-chaussée, il y a également une petite chapelle, qui ajoute au patrimoine culturel et religieux de la propriété.
Bâtiments Connectés : La propriété comprend plusieurs bâtiments connectés, chacun offrant des espaces de vie et de service supplémentaires pour la villa:
Écuries : Récemment rénovées, cette charmante structure s'étend sur deux étages. Le premier étage, qui est résidentiel, est accessible via un escalier extérieur en pierre. Adjacent aux écuries se trouve un four traditionnel avec un toit, situé au sud du bâtiment, améliorant ainsi le caractère rustique de la propriété.
Limonaia (Maison de Citronniers) : Également récemment restaurée, ce bâtiment comprend un rez-de-chaussée et un premier étage partiel, accessible via un escalier extérieur en pierre. La maison de citronniers ajoute une touche d'élégance et d'histoire à la propriété, historiquement utilisée pour la culture d'agrumes.
Magnolia : Ce bâtiment de réception à un étage, également récemment rénové, est relié à la villa principale par une charmante fontaine Nymphaeum. La Magnolia est actuellement utilisée comme espace de réception et de service, offrant une pièce mezzanine partielle adjacente à la fontaine, idéale pour accueillir des invités ou des événements.
Le Parc : La propriété est située dans un parc vaste et historiquement conçu, couvrant 45 000 mètres carrés, avec des espèces d'arbres précieuses et un aménagement paysager méticuleux. Le parc est entouré d'un haut mur de clôture, assurant intimité et tranquillité. Les caractéristiques notables comprennent une piscine (construite dans les années 1980) avec un vestiaire et un court de tennis, offrant d'excellentes commodités récréatives. Le parc est magnifiquement intégré à l'environnement environnant, prov