Villa 2 chambres, 310 m²

Cortone, Arezzo (province)

Dans le contexte rural suggestif de La Fratta, immergé dans le vert de la campagne toscane, nous proposons à la vente un charmant complexe agricole à restaurer, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser une demeure de charme ou un refuge exclusif immergé dans la nature.

La propriété est composée d'un ancien bâtiment principal en pierre disposé sur deux niveaux, flanqué de caractéristiques dépendances agricoles, notamment une ancienne étable, un garage, un abri et une ancienne porcherie, témoignages de l'authentique tradition rurale toscane. Les structures, aujourd'hui à rénover intégralement, conservent des éléments originaux et représentent une base idéale pour un projet de restauration qui en valorise le charme historique.

Le complexe se développe sur une superficie couverte totale d'environ 310 m², avec une cour exclusive d'environ 690 m² et un terrain environnant de plus de 6 300 m², agrémenté de la présence d'un ancien puits, un élément de grande valeur pour la propriété.

La position, facilement accessible mais en même temps réservée, permet de vivre pleinement la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité des principaux services et des plus réputés villages de la Val di Chiana.

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent redonner vie à une authentique ferme toscane, réinterprétant les espaces selon leurs propres besoins et la transformant en une prestigieuse résidence privée, une maison de vacances ou une structure d'accueil de charme.

Une solution au grand potentiel, capable de conjuguer authenticité, nature et possibilité de valorisation dans l'un des paysages les plus emblématiques de la Toscane.