Appartement 3 chambres, 147 m²

Cortone, Arezzo (province)

Au cœur du centre historique de Cortone, nous proposons à la vente une élégante maison individuelle d'environ 147 m², répartie sur cinq niveaux, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre l'atmosphère authentique de la Toscane ou créer une activité d'accueil raffinée. La propriété vous accueille avec une entrée privée au rez-de-chaussée et se déploie à travers des escaliers en pierre caractéristiques menant au premier étage, où s'ouvre un espace de vie lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne et entièrement équipée, neuve. Aux niveaux supérieurs, au deuxième, troisième et quatrième étages, la zone nuit se développe avec trois chambres, toutes dotées de salles de bains privatives et de la climatisation, des espaces bien aménagés et judicieusement répartis qui assurent confort et intimité. Au quatrième étage, il y a également une salle technique. Une propriété d'un grand charme, située dans l'une des rues les plus évocatrices de Cortone, où les éléments historiques et la fonctionnalité contemporaine se rencontrent dans une harmonie parfaite.
La propriété reflète parfaitement le style toscan authentique : bien qu'elle ait été entièrement rénovée, des matériaux originaux et de haute qualité ont été habilement préservés, tels que les escaliers en pierre caractéristiques, qui confèrent du charme et de l'authenticité aux intérieurs.
Toutes les commodités sont présentes. L'alimentation en eau est assurée par l'aqueduc public. Le système de chauffage est alimenté au méthane avec des radiateurs en fonte. Chaque pièce est équipée de la climatisation.
La propriété est parfaite pour être utilisée comme résidence principale, comme maison de vacances ou comme activité d'accueil.
En quelques pas, nous sommes déjà au cœur de Cortone, où se trouvent tous les principaux services tels que les bars, les restaurants, les banques, etc. Arezzo à 29,5 km (42 min), Monte San Savino à 41,4 km (41 min), Sienne à 75,8 km (1 heure 9 min), Florence à 117 km (1 heure 34 min). Les aéroports les plus proches sont : Aéroport de Pérouse (59,4 km, 51 min), Aéroport de Florence (130 km, 1 heure 37 min), Aéroport de Pise (196 km, 2 heures 17 min), Aéroport de Rome (217 km, 2 heures 22 min).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par le biais du technicien du vendeur, ce qui nous permet de comprendre parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour la propriété.