Maison de campagne 3 chambres, 207 m²

Cortone, Arezzo (province)

À seulement 2 kilomètres du centre historique de Cortona, l'une des villes perchées les plus charmantes et les plus réputées de Toscane, se trouve Cortona’s Millhouse, une magnifique ferme en pierre restaurée, nichée au cœur des bois. Cette propriété rare est un véritable sanctuaire de paix et d'authenticité — parfaite pour ceux qui recherchent une retraite paisible à la campagne tout en étant à distance de marche de la vie culturelle et sociale animée de Cortona.
Célèbre pour ses racines étrusques, ses vues imprenables sur la Valdichiana et son charme intemporel, Cortona offre un mélange unique d'histoire, d'art, de gastronomie et de tradition. Ses rues pavées, ses boutiques d'artisans et son atmosphère accueillante en font l'une des destinations les plus prisées de Toscane, tant pour vivre que pour des vacances.
À l'origine un ancien moulin à eau, Cortona’s Millhouse a été transformé en une résidence pleine de caractère qui conserve l'âme de son passé. Entourée d'environ 8 500 m² de terrain privé et clôturé, la propriété est riche en oliviers et en végétation naturelle. L'une de ses caractéristiques les plus charmantes est la présence de piscines naturelles formées par le ruisseau qui coule à côté de la maison — accessibles par quelques marches en pierre, ces piscines offrent une oasis magique et rafraîchissante pendant les mois d'été.
Les intérieurs reflètent le style rustique authentique typique de la région, avec des sols en terre cuite, des poutres en bois apparentes, des plafonds en arc, des encadrements de portes et de fenêtres en pierre et en brique, et une impressionnante cheminée en pierre ouverte qui est le cœur de la pièce principale. La maison comprend trois chambres doubles, deux salles de bains, une cuisine traditionnelle avec coin repas et un salon spacieux. En outre, il y a des espaces de rangement, des buanderies et des espaces non finis qui offrent la possibilité d'agrandir ou de personnaliser davantage la maison. La disposition permet également une division facile en deux unités d'habitation indépendantes, idéales pour les invités ou à des fins locatives.
Les espaces extérieurs sont tout aussi attrayants. Une grande terrasse en pierre pavée invite aux repas en plein air et aux moments de détente, entourée des sons de la forêt et de l'eau qui coule. Les autres caractéristiques comprennent des fenêtres à double vitrage, des volets extérieurs, un éclairage extérieur, un parking privé et un terrain entièrement clôturé. Il existe également la possibilité de construire une piscine, augmentant la valeur et l'attrait de la propriété pour une vie saisonnière ou un usage touristique.
La propriété est située dans un cadre isolé et paisible, accessible via environ 2 kilomètres de chemin de terre non goudronné. Bien que pittoresque et immersif, ce chemin nécessite un entretien régulier et n'est pas adapté aux véhicules de grande taille en raison de sa largeur réduite — ce qui fait du trajet une expérience pour ceux qui apprécient vraiment la nature et la solitude.
Cortona’s Millhouse est plus qu'une maison — c'est un lieu d'harmonie et de réflexion, où la nature, l'histoire et la tradition toscane se rencontrent dans un équilibre parfait. Que ce soit comme résidence permanente, retraite de vacances ou investissement unique, cette propriété exceptionnelle offre l'opportunité de découvrir la véritable âme de la Toscane, à quelques pas de la ville emblématique de Cortona.