Villa 4 chambres, 200 m²

Cortone, Arezzo (province)

Nichée au cœur du paysage toscan le plus authentique, au milieu des collines et des villages historiques, se trouve cette magnifique ferme en pierre, méticuleusement rénovée en 2021. Datant du XIXe siècle, la résidence allie magistralement l'architecture rurale traditionnelle à l'efficacité énergétique moderne de la classe énergétique B, offrant une expérience de vie exclusive et durable.
Les intérieurs s'étendent sur environ 200 m² d'espace harmonieusement répartis. Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte est complété par trois chambres, deux salles de bains et une salle polyvalente – idéale pour un bureau à domicile ou un espace de remise en forme. L'étage supérieur est dédié à la détente, avec une suite parentale, un coin salon confortable et une salle de bains.
Grâce à sa disposition en terrasses, la villa bénéficie de l'avantage unique d'avoir un accès direct au jardin depuis les deux niveaux.
À l'extérieur, la propriété est entourée d'un parc privé qui assure une intimité totale. Au milieu de jardins entretenus et d'un potager familial, le point central est une grande piscine, complétée par un espace barbecue entièrement équipé conçu pour embrasser le style de vie toscan. La position dominante garantit des couchers de soleil inoubliables, tout en restant à une courte distance de Cortona et des commodités essentielles.
Équipée de la climatisation, d'un chauffage moderne et d'un design accessible, cette ferme est le choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse ou un investissement sûr dans le secteur de l'hôtellerie de luxe. C'est un sanctuaire où le temps semble s'arrêter, mais où tous les confort contemporains sont à portée de main.

Cortona est l'un des joyaux les plus anciens et les plus captivants de la Toscane, une ville qui semble presque suspendue dans le temps grâce à sa position spectaculaire sur une colline surplombant toute la Val di Chiana. Fondée par les Étrusques et entourée de majestueuses murailles cyclopéennes qui témoignent d'un passé millénaire, elle se révèle aujourd'hui comme un labyrinthe enchanté de ruelles médiévales escarpées, de nobles palais en pierre et de places animées qui forment son cœur battant. Cette ville n'est pas seulement un joyau esthétique, mais aussi un centre culturel dynamique, abritant des trésors inestimables tels que les artefacts du Musée de l'Académie étrusque ou les chefs-d'œuvre de Beato Angelico et Luca Signorelli. Vivre Cortona, c'est s'immerger dans un voyage sensoriel complet, où la solennité de l'histoire se mêle à une tradition gastronomique et viticole exceptionnelle – allant des vins Syrah prestigieux aux saveurs locales authentiques – le tout enrichi par un calendrier d'événements internationaux allant de la photographie de pointe aux reconstitutions historiques.

4,5 km de Cortona
23 km du lac Trasimène
27 km d'Arezzo
61 km de l'aéroport de Pérouse
103 km de Florence