Villa 5 chambres, 340 m²

Cortone, Arezzo (province)

Une élégante résidence immergée dans la quiétude et le vert des collines toscanes, située dans une position stratégique à proximité de Cortona, idéale pour ceux qui recherchent le summum du confort et de l'intimité sans renoncer à la proximité des principaux points d'intérêt de la région. La propriété bénéficie d'un contexte naturel d'une beauté extraordinaire, capable d'offrir des panoramas à couper le souffle et une atmosphère de détente absolue.

La villa se trouve à seulement 28 km de Piazza Grande et à 39 km des réputées Thermes de Montepulciano, garantissant un accès facile aux destinations historiques, culturelles et œnogastronomiques les plus fascinantes de la région. Entourée d'environ 2 hectares de terrain, la propriété est agrémentée d'un jardin soigné dans les moindres détails, d'une splendide piscine extérieure et de vastes espaces verts parfaits pour profiter pleinement de la nature environnante.

Les espaces extérieurs sont conçus pour le bien-être et la convivialité : une terrasse panoramique, une piscine privée et un espace équipé pour le barbecue rendent la villa idéale pour des moments de détente, des dîners en plein air et des rencontres avec la famille et les amis dans une totale confidentialité.

La résidence se développe sur une superficie d'environ 340 m² répartis sur trois niveaux, offrant des espaces vastes, lumineux et bien organisés. À l'étage supérieur se trouve un grand salon avec cuisine, conçu comme cœur convivial de la maison. L'étage supérieur abrite deux chambres, trois salles de bains et un séjour, tandis que le dernier étage comprend trois chambres supplémentaires, chacune dotée d'une salle de bains privative, garantissant confort et indépendance à tous les hôtes.

La villa est équipée d'installations modernes et de solutions orientées vers l'efficacité énergétique, avec climatisation de classe A et panneaux solaires. Complètent la propriété la connexion WiFi, un parking privé, un garage situé au sous-sol et une allée privée menant directement à la villa.

D'autres éléments de valeur sont la présence d'un puits et d'oliviers, qui confèrent authenticité à la propriété et renforcent le lien avec le territoire et la tradition toscane. La position est également pratique du point de vue des connexions, avec la gare de Pérouse à environ 50 km, l'Autodrome de Magione à 36 km et l'aéroport de Pérouse San Francesco d'Assisi à 61 km.

Cette propriété représente une véritable oasis de luxe et de tranquillité au cœur de la Toscane, parfaite comme résidence privée, maison de vacances ou investissement de prestige. Un lieu unique où le confort moderne et la beauté naturelle se fondent harmonieusement, offrant une expérience de vie exclusive.
CLASSE ENERGETICA: G