Ferme 4 chambres, 420 m²

Cortone, Arezzo (province)

Une ferme restaurée avec amour avec une tour de tabac transformée et un four original, située dans ses propres terrains à la campagne à quelques pas de Pergo, offrant à la propriété une atmosphère tranquille, chaleureuse et paisible sans être isolée. De sa position dans la vallée, elle bénéficie de grandes vues sur le ciel, de couchers de soleil époustouflants, de vue sur Cortona avec un accès facile à toutes les commodités locales et aux liaisons de transport. CARACTÉRISTIQUES ESSENTIELLES : 4 chambres avec salle de bain + studio Cœur de la maison : cuisine Terrasse couverte avec coin détente et coin repas en plein air Jardin privé clôturé avec jardin potager, massifs de fleurs paysagers et pelouse Piscine (16 x 4,5 m) Verger avec arbres fruitiers Four à pizza Annexe (120 m²) avec deux grandes pièces de rangement et une salle de réception Climatisation Entrée fermée et carport À seulement quelques minutes de Pergo, cette propriété est située dans un endroit idéal, à proximité des commodités, mais toujours dans la tranquillité de la campagne de Cortona/Pergo. La propriété est située dans environ 4800 m² de jardin privé clôturé (à protection contre les sangliers) qui comprend un carport double couvert, une grande pelouse, un verger, des massifs de fleurs paysagers et un grand jardin potager ('orto'). Dans les terrains, il y a également une annexe d'environ 120 m² qui est divisée en trois zones. Deux pièces de rangement et une pièce transformée qui est actuellement utilisée comme salle à manger de réception, mais peut également être utilisée comme espace bureau/studio si vous le souhaitez, il y a déjà une connexion Wi-Fi ! Une salle de service/technique de la maison est accessible depuis l'extérieur et abrite la chaudière, à la fois au gaz et en disposition pour une chaudière à granulés, un système de filtration de l'eau rendant l'eau de puits potable et les buanderies sont également situées dans cet espace. La maison principale dispose de quatre chambres doubles avec salle de bain attenante au premier étage de la propriété, l'une des chambres ayant des escaliers menant à la 'tour room' qui est très polyvalente, salle de jeux/salle de jeux, espace de couchage supplémentaire si et quand nécessaire, salle de lecture ou à nouveau un espace bureau/studio. Le rez-de-chaussée a une atmosphère chaleureuse et accueillante avec un grand salon formel avec chemin original restauré à la main. Il y a des toilettes au rez-de-chaussée, un hall d'entrée et un espace 'snug' juste à côté de la grande cuisine ouverte et de la salle à manger. La cuisine de la maison est vraiment le 'cœur de la maison' et a été magnifiquement conçue avec un îlot central en marbre de 'Carrara', avec un grand brûleur à gaz et un deuxième évier de chef. La cuisine est entièrement équipée pour tous les besoins modernes, y compris un réfrigérateur à vin et dispose également d'un placard de garde-manger d'angle. Les portes françaises de la cuisine mènent à la grande terrasse couverte, qui comprend une table pour les repas 'en plein air' et un coin détente. Un véritable atout pour la maison. La salle à manger dispose de la poêle à bois qui fournit de la chaleur pendant les mois plus frais et d'un accès par de grandes portes en verre au jardin et à la piscine au-delà. Cette maison est en parfait état et prête à être habitée. Il y a la climatisation dans toute la maison, de l'eau de puits et une connexion Internet. Située dans le quartier très recherché de Pergo, cette maison est un véritable joyau !