Villa 15 chambres, 1350 m²

Cortone, Arezzo (province)

Dans le contexte vallonné suggestif de Cegliolo, à courte distance de Cortona, nous proposons à la vente une villa de grand prestige, idéale pour ceux qui souhaitent vivre l'élégance de la Toscane dans une demeure de dimensions très vastes. La propriété se développe sur une superficie totale d'environ 1350 m², répartis sur plusieurs niveaux, et se présente en excellent état, avec des espaces intérieurs amples et lumineux, parfaitement utilisables dès à présent.

La villa est composée de 40 pièces, une distribution interne qui offre de multiples possibilités d'utilisation et qui la rend adaptée aussi bien à une résidence privée de haut niveau qu'à une structure d'accueil de charme. La présence de 15 chambres et 18 salles de bains garantit un niveau élevé de confort et d'intimité, rendant la propriété idéale pour accueillir un grand foyer ou pour recevoir de nombreux invités dans un cadre de luxe.

Les espaces intérieurs comprennent une cuisine habitable, conçue pour être le cœur de la maison et pour permettre des moments de convivialité, et un séjour quadruple, une zone de vie de grandes dimensions qui peut être organisée en différentes zones : salon, coin TV, coin lecture ou espace pour divertissement. La villa offre donc des espaces idéaux pour vivre la maison de manière complète et pour recevoir des invités avec beaucoup d'élégance.

Parmi les services principaux, la villa dispose d'un ascenseur, qui rend l'accès à tous les étages facile et augmente le niveau de confort et de praticité. Le système de chauffage indépendant permet de gérer de manière indépendante la climatisation, garantissant un niveau élevé d'efficacité et de contrôle. L'immeuble est classé en Classe Énergétique G.

La position où se trouve la villa est particulièrement stratégique : immergée dans le vert des collines toscanes, elle offre une atmosphère de tranquillité et d'intimité, tout en étant proche de Cortona, ville riche en histoire, art et services. La zone est parfaite pour ceux qui aiment la nature, les promenades et la vie en plein air, mais aussi pour ceux qui souhaitent avoir à portée de main les excellences culturelles et gastronomiques de la Toscane.

Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché : elle peut être transformée en une résidence de luxe, un relais, un boutique hôtel ou une structure pour événements exclusifs, grâce à la superficie importante et à la flexibilité des espaces. La valeur et le potentiel de l'immeuble sont amplifiés par la possibilité de personnaliser les intérieurs selon son propre goût et ses propres besoins.

Le prix demandé est EURO 3.500.000, un investissement significatif mais cohérent avec la qualité, la grandeur et le potentiel de la villa. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent une propriété de prestige en Toscane, dans un contexte unique et fascinant.
CLASSE ENERGETICA: G