Villa 6 chambres, 461 m²

Cortone, Arezzo (province)

La villa principale, d'environ 340 m², se développe sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, un dégagement introduit aux pièces principales : un bureau discret, une cuisine spacieuse entièrement équipée avec coin repas et accès à une pergola extérieure d'environ 25 m², meublée d'un coin salon, et un grand séjour lumineux avec cheminée en pierre originale.
Sur le même niveau, on trouve deux toilettes de service, une intérieure et une extérieure, idéales pour la vie quotidienne et pour l'utilisation des espaces extérieurs et de la piscine. Complètent l'étage une salle technique et une buanderie avec entrée indépendante.
La zone nuit, au premier étage, accueille quatre chambres lumineuses, toutes avec salle de bain privative. L'une des chambres dispose d'un balcon et d'un escalier extérieur en pierre qui permet un accès indépendant et une vue suggestive sur le paysage environnant.
À l'étage supérieur, une mansarde actuellement utilisée comme bibliothèque offre la possibilité d'être transformée en une cinquième chambre ou en un bureau avec vue sur les collines.
À l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin soigné d'environ 4 700 m², avec un petit potager et une piscine panoramique de 4,5 x 16 mètres avec système à sel.
Complète la propriété une annexe d'environ 100 m², idéale pour la réalisation d'une dépendance. À l'intérieur, se distingue un authentique four à bois, qui rend cet espace particulièrement adapté à l'accueil des invités et à la convivialité.